Podbořany, A. Dvořáka
Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům s pozemkem v Podbořanech ( okres Louny, Ústecký kraj ). Jedná se o řadový patrový třípodlažný dům, se dvěmi bytovými jednotkami. Dům je zkolaudovaný a nabízí široký potenciál možného využití, je vhodný k bydlení, k podnikání, k pronajímání, sídlo firmy, ubytování, penzion, také jako dvougenerační bydlení.
Dispozice domu: přízemí BJ 2+1, 64 m2, 1. patro BJ 2+1, 69 m2 + půdní prostory - obytná místnost se soc. zázemím, kde lze vybudovat další byt. jednotku 3+1. K dispozici je 88 m2, vhodné jako ateliér. Vytápění plynový kotel, ohřev vody elektr. bojler.
Dům je napojený na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, nové rozvody vody v plastu, elektřina v mědi, eurookna, sedlová střecha, podsklepeno. Zastavěná plocha a nádvoří 170 m2, užitná plocha 152 m2. K domu náleží dvůr v zadní části budovy a zahrada o výměře 123 m2 orientovaná do vnitrobloku, na kterém se nachází kopaná studna ( hloubka 21 m ), solární sprcha, bazén a pergola k posezení. Plocha pozemku 293 m2.
Na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena, právní vady či jiná omezení vlastnického práva.
Město Podbořany ( 6.400 obyvatel ) se nachází na rozhraní tří okresů ( Louny 45 km, Rakovník 33 km, Chomutov 32 km ), rovněž díky nově budované dálnici dojezd do Prahy 40 min. , veškerá plnohodnotná občanská vybavenost ( státní a městská policie, nemocnice, lékárna, lékař, optika, banky, pojišťovny, zásilkovny, markety ( Billa, Norma, Penny, COOP, KIK ), MěÚ, ÚP, pošta, škola, školka, družina, DDM, gymnázium, SOU, ZUŠ, realitní kancelář, cestovní kancelář, knihovna, klenotnictví, muzeum, veterina, rehabilitační centrum, informační centrum, hotely, restaurace, kavárna, auotosalon, pneuservisy, čerpací stanice, dobíjecí stanice pro elektromobily, samoobslužná myčka, Auto KELLY, domov důchodců, sběrný dvůr, moderní koupaliště, dětská hřiště, dopravní hřiště, multifunkční hřiště s atletickým oválem, nová krytá víceúčelová sportovní hala, kuželna, tenisové kurty, hasičská stěna, kulturní dům, 3D kino, letní kino, wellness, posilovna, taneční sál, sauna, zimní kluziště, cyklostezky ... ).
Průmyslová zóna - Valeo, Nemak, Izopol, Logit, FTE, Kaolin, Lassesberger ( dříve ZKZ ), HD - zemědělské zásobování, Jednota COOP ...
Regonální zajímavosti - vodní gotická tvrz, hradiště Rubín s věží, husitský a katolický kostel, muzeum Volyňských Čechů, zámky Krásný Dvůr ( 5 km ), Poláky ( 14 km ), Valeč ( 17 km ), Chyše ( 20 km ), Stekník ( 22 km ), královský hrad Kadaň s Katovou uličkou ( 22 km ), Líčkov ( 25 km ).
Kupní cena je včetně zprostředkování RK a právních služeb. RK poskytuje svým klientům kompletní právní, rovněž i hypoteční servis a jeho optimální variantu financování za zvýhodněných podmínek. Prohlídky jsou možné kdykoliv v pracovních dnech po předchozí domluvě s realitním makléřem.