Jesenice, Vestecká
Na první pohled může dům působit nenápadně. Jeho skutečná síla však spočívá v tom, že se dokáže přizpůsobit životu svého majitele.
Tento dům dobře znám nejen jako realitní makléřka, ale především jako jeho majitelka. Právě proto Vám mohu představit nejen jeho dispozici, ale i možnosti, které na první pohled nejsou vidět.
Současné uspořádání nabízí přibližně 395 m² užitné plochy rozložené do tří podlaží. Velkorysé místnosti, několik samostatných vstupů a promyšlené technické řešení umožňují dům využívat různými způsoby bez zásadních stavebních zásahů.
Součástí domu jsou například:
• pět koupelen
• sauna
• samostatná prádelna
• dvougaráž
• bezbariérový přístup a příprava na výtah
• krb
• množství úložných prostor
• další technické zázemí.
Současná dispozice odpovídá přibližně 10+1.
Jednou z největších předností domu je jeho budoucí variabilita.
Díky promyšlenému technickému řešení lze s minimálními stavebními úpravami vytvořit až tři samostatné funkční celky. Nový majitel tak může dům využívat přesně podle svých potřeb – dnes jedním způsobem a za několik let úplně jiným.
Současné technické řešení umožňuje například vytvořit:
samostatný byt v přízemí o velikosti cca 108 m²,
menší jednotku s vlastním vstupem o velikosti cca 25 m²,
velkorysý byt v patře o velikosti cca 183 m² s mezonetovými pokoji, saunou a dalším užitným podlažím.
Možnosti využití jsou jedním z hlavních důvodů, proč je tato nemovitost na trhu výjimečná.
Může sloužit například jako:
• reprezentativní rodinné bydlení
• vícegenerační dům
• spojení bydlení a podnikání
• sídlo společnosti
• ordinace, studio nebo kanceláře
• investiční nemovitost
• ubytovací zařízení (dle územního plánu až 15 lůžek)
Tento dům jsme nestavěli jako investici. Stavěli jsme ho jako domov pro naši rodinu.
Přemýšleli jsme dopředu – chtěli jsme vytvořit místo, které se bude umět přizpůsobit měnícím se potřebám života. Dnes, kdy naše děti žijí vlastní život, nastal čas předat tento prostor někomu, kdo v něm objeví nové možnosti pro sebe.
Doporučujeme osobní prohlídku. Teprve při ní lze naplno ocenit prostor, dispoziční řešení i potenciál, který fotografie ani půdorysy nedokážou plně vystihnout.
Jsme připraveni jednat o podmínkách prodeje a hledat řešení, které bude dávat smysl oběma stranám.
Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Jesenice u Prahy patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy včetně mezinárodní Sunny Canadian International School, zdravotní služby, obchody i restaurace.
Milovníci aktivního životního stylu ocení sportovní areály, cyklostezky, množství možností pro volnočasové aktivity.
Výborné dopravní spojení na Pražský okruh, dálnici D1 i do centra Prahy.
Tento dům nebyl navržen jen pro současnost. Byl navržen tak, aby dával smysl i za deset nebo dvacet let.
Možná právě proto je jiný než většina domů, které dnes na trhu najdete.