Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Vestecká , Praha-západ

Na první pohled může dům působit nenápadně. Jeho skutečná síla však spočívá v tom, že se dokáže přizpůsobit životu svého majitele. Tento dům dobře znám nejen jako realitní makléřka, ale především jako jeho majitelka. Právě proto Vám mohu představit nejen jeho dispozici, ale i možnosti, které na první pohled nejsou vidět. Současné uspořádání nabízí přibližně 395 m² užitné plochy rozložené do tří podlaží. Velkorysé místnosti, několik samostatných vstupů a promyšlené technické řešení umožňují dům využívat různými způsoby bez zásadních stavebních zásahů. Součástí domu jsou například: • pět koupelen • sauna • samostatná prádelna • dvougaráž • bezbariérový přístup a příprava na výtah • krb • množství úložných prostor • další technické zázemí. Současná dispozice odpovídá přibližně 10+1. Jednou z největších předností domu je jeho budoucí variabilita. Díky promyšlenému technickému řešení lze s minimálními stavebními úpravami vytvořit až tři samostatné funkční celky. Nový majitel tak může dům využívat přesně podle svých potřeb – dnes jedním způsobem a za několik let úplně jiným. Současné technické řešení umožňuje například vytvořit: samostatný byt v přízemí o velikosti cca 108 m², menší jednotku s vlastním vstupem o velikosti cca 25 m², velkorysý byt v patře o velikosti cca 183 m² s mezonetovými pokoji, saunou a dalším užitným podlažím. Možnosti využití jsou jedním z hlavních důvodů, proč je tato nemovitost na trhu výjimečná. Může sloužit například jako: • reprezentativní rodinné bydlení • vícegenerační dům • spojení bydlení a podnikání • sídlo společnosti • ordinace, studio nebo kanceláře • investiční nemovitost • ubytovací zařízení (dle územního plánu až 15 lůžek) Tento dům jsme nestavěli jako investici. Stavěli jsme ho jako domov pro naši rodinu. Přemýšleli jsme dopředu – chtěli jsme vytvořit místo, které se bude umět přizpůsobit měnícím se potřebám života. Dnes, kdy naše děti žijí vlastní život, nastal čas předat tento prostor někomu, kdo v něm objeví nové možnosti pro sebe. Doporučujeme osobní prohlídku. Teprve při ní lze naplno ocenit prostor, dispoziční řešení i potenciál, který fotografie ani půdorysy nedokážou plně vystihnout. Jsme připraveni jednat o podmínkách prodeje a hledat řešení, které bude dávat smysl oběma stranám. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Jesenice u Prahy patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy včetně mezinárodní Sunny Canadian International School, zdravotní služby, obchody i restaurace. Milovníci aktivního životního stylu ocení sportovní areály, cyklostezky, množství možností pro volnočasové aktivity. Výborné dopravní spojení na Pražský okruh, dálnici D1 i do centra Prahy. Tento dům nebyl navržen jen pro současnost. Byl navržen tak, aby dával smysl i za deset nebo dvacet let. Možná právě proto je jiný než většina domů, které dnes na trhu najdete.