K prodeji, Činžovní dům, Plzeň, Pařížská

Investiční příležitost – prodej podílu 1/9 činžovního domu, Plzeň – Pařížská ulice Nabízíme ke koupi podíl 1/9 na činžovním domě v atraktivní a stabilní lokalitě Plzeň, Pařížská ulice. Dům se nachází v širším centru města, v dobře dostupné části s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Činžovní dům má 5 nadzemních a 2 podzemní podlaží, je plně podsklepený a v dobrém technickém stavu. Pravidelně udržovaný, průběžně modernizovaný, po rozsáhlejší rekonstrukci zejména po povodních v letech 2002–2003. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřina (220/380 V), voda, plyn, kanalizace. Konstrukce objektu je zděná (cihla), stropy železobetonové, podlahy betonové s různými povrchy (parkety, dlažba, lina). Venkovní omítky jsou bez výrazného poškození, stav odpovídá stáří a průběžné údržbě. Součástí je uzavřený pozemek se zámkovou dlažbou a zelení, oplocený betonovou zdí. Bytové jednotky: Dům obsahuje celkem 13 bytových jednotek a 1 nebytový prostor. Většina bytů je pronajatá, pouze 1 jednotka je volná. Dispozice bytů: • 9× 1+1 • 2× 2+1 • 1× 3+1 • 2× 5+1 Byty jsou v různém stavu – část po rekonstrukci, část částečně rekonstruována, některé původní. Každý byt i nebytový prostor má vlastní měření energií. Stabilní a dlouhodobě obsazený činžovní dům s pravidelným výnosem z nájemného. Koupi podílu lze vnímat jako dlouhodobou investici s potenciálem růstu hodnoty nemovitosti. Lokalita Pařížská ulice patří mezi vyhledávané části Plzně – v dosahu centra, MHD i všech služeb. Pro další informace či výše ročního nájemného volejte makléřku