Praha 9, Smržových
Pronájem bytu - krásný, slunný byt 2kk, 51,3 m2 + terasa 7,8 m2 + sklep 1,9 m2 + garážové stání, Praha 9 - Vysočany, ulice Smržových, 4.NP v novostavbě z konce roku 2022, s výtahem. Orientace bytu je na slunný západ s výhledem do okolí.
Byt sestává ze vstupní chodby (7,5 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (25 m2), ložnice (14,7 m2), koupelny s WC (4,1 m2) a lodžie (7,8 m2). Byt je nezařízený nábytkem, k dispozici je moderní kuchyňská linka se spotřebiči - indukční varná deska s el. troubou, digestoř, myčka a lednice s mrazákem. Na oknech jsou nainstalovány el. ovladatelné venkovní rolety. Vstupní bytové dveře jsou bezpečnostní a protipožární. Vstup do domu je přes bezpečnostní čip a v domě jsou naistalovány bezpečnostní kamery. Na podlaze je dřevěná plovoucí podlaha a velkoformátová dlažba. Topení je ÚT. Byt má rekuperaci, u které je možné nastavovat intenzitu proudění vzduchu. Internet je veden optickým kabelem - široký výběr poskytovatele. Ve 2.PP se nachází sklep (1,9 m2) pod dvojitým uzamčením. Parkování je zajištěno v garážovém stání, které je rovněž v 2.PP.
Dům je zasazen do klidné příjemné lokality - cca 150m od domu je park Zahrádky s naučnou stezkou a říčkou Rokytkou, dětskými hřišti, venkovní posilovnou apod.. Pro milovníky cyklosportu je poblíž napojení na cyklotrasu A26 a EV4. Občanská vybavenost je v místě - maloobchodní síť nebo je poblíž nákupní centrum Fénix se supermarketem Billa a Lidl. Výborná dopravní dostupnost do centra - cca 3 min chůze tram a Metro B - Kolbenova s přímým spojením (10 min) do samotného centra.
Byt je výhradně nekuřácký, je vhodný pro 1-2 osoby (pár), domácí zvířátka nelze. Byt je volný od 1.6.2026 - prohlídky jsou možné ihned. Vratná kauce je ve výši 30.000 Kč.