K pronájmu, Byt 2+1, 99 m2, Praha 10, Hyacintová

Dlouhodobý pronájem opravdu nadstandarně prostorného bytu s obrovskou terasou, šatnou, a parkovacím stáním v garáži. Byt je situován v bytovém domě s recepcí a správcem ve čtvrti známé jako Zahradní město (součást Záběhlic, Praha 10). Z terasy bytu je pěný výhled na jih, do údolí potoka Botiče s Hamerským rybníkem a známým sportovním areálem s restaurací. Jedná se o naprosto klidnou lokalitu, asi 10 minut jízdy k metru Pankrác, Skalka, a/nebo Strašnická. Díky blízkosti Mětského Okruhu jste prakticky všude po Praze zhruba do půl hodiny. Byt je dispozičně řešen jako 2+1 – je tedy vhodný nejlépe např. pro pár – dvojici – náročnou na prostor. A toho v bytě rozhodně není nedostatek: jenom obývací pokoj má úctyhodnou výměru bezmála 38 m2, tedy asi jako solidně koncipovaný byt 1+1. Dále v bytě najdeme prostornou ložnici, vzdušnou halu/chodbu, dále velmi rozměrnou koupelnu, separátní toaletu s předsíňkou, a v neposlední řadě šatnu. Kuchyň je umístěna v samostatné místnosti, a co je důležité – všechny hlavní místnosti bytu mají přímý vstup na terasu! Pokud jde o komfort, za zmínku stojí služby recepce, která jednak zvyšuje bezpečnost v domě, a poskytuje nájemcům i některé služby – např. přebírání balíků a zásilek. Byt je situován v přízemí, nicméně to je ze strany ulice; tím, že dům je v kopci, tak všechna okna bytu jsem reálně několik pater nad terénem. Ve třetím suterénu domu je v halové garáži k bytu příslušné jedno parkovací místo. Cena nájemného 26.000 Kč nezahrnuje právě parkování – to je k dispozici za příplatek 2.000 Kč měsíčně. Poplatky za domovní služby vč. vytápění činí zálohově 4.500 Kč měsíčně, k tomu je nutné počítat s nákladem min. 1.000 Kč/měs. za elektřinu (odběr bude převeden na nájemce). Hledáme spolehlivého nájemce s možností nastěhování v průběhu března 2025. Neváhejte se objednat na prohlídku bytu. Příští prohlídkové dny jsou: pátek 28.2., 11–13 hod., 19–20 hod., a úterý 4. 3. 16–18 hod.