K prodeji, pozemky - stavební / komerční, 5000 m2, Měřín

Nabízíme ke koupi lukrativní pozemek o výměře cca 5 000 m², který je určený pro komerční využití. Nachází se v obci Měřín v okrese Žďár nad Sázavou, přímo u dálnice D1 (sjezd č. 134), což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost a strategickou polohu pro podnikání. Pozemek je součástí větší plochy o celkové rozloze necelých 26 000 m², z čehož je přibližně 6 000 m² určeno územním plánem pro komerční výstavbu. Majitel aktuálně preferuje prodej vymezené části o ploše 5 000 m², avšak v případě vážného zájmu je možné jednat i o odkupu celé parcely. Pozemek je zařazen do kategorie smíšená obytná – komerční, což umožňuje realizaci rodinného domu i menší komerční činnosti. Ideální možnost pro ty, kdo chtějí kombinovat bydlení s podnikáním, nebo jen postavit svůj vysněný rodinný dům v klidné lokalitě. Pozemek se nachází v rozvíjející se komerční zóně. Naproti přes silnici je plánována výstavba prodejny Penny Market, což výrazně zvýší atraktivitu a frekvenci pohybu v této lokalitě. V přímém sousedství se již nachází zaběhnuté firmy a provozovny, které potvrzují vhodnost tohoto místa pro podnikání. Inženýrské sítě na hranici pozemku. Blízkost dálnice D1 zajišťuje rychlé spojení na Brno i Prahu, což je zásadní výhoda pro firmy vyžadující efektivní logistiku, viditelnost nebo snadnou dostupnost pro zákazníky i zaměstnance. Základní parametry: Lokalita: Měřín, okres Žďár nad Sázavou (Vysočina) Výměra k prodeji: cca 5 000 m² (s možností rozšíření až na 26 000 m²) Územní plán: část určena ke komerčnímu využití (cca 6 000 m²) Dostupnost: výborná, sjezd z D1 cca 2 minuty Infrastruktura: v dosahu, dle dohody s obcí a dle potřeby investora Vhodné využití: Výstavba firemního sídla Logistické centrum nebo sklad Prodejna, showroom, autoservis apod. Investiční záměr – koupě do budoucna Tento pozemek představuje skvělou příležitost pro podnikatele nebo investory, kteří hledají prostor ve výborné lokalitě s jasným komerčním potenciálem. Díky blízkosti dálnice a chystané výstavbě obchodu se jedná o místo s vysokým budoucím zhodnocením. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat – rádi Vám poskytneme více informací, případně zajistíme osobní prohlídku.