K prodeji, pozemky - stavební / komerční, 4740 m2, Králův Dvůr, Pivovarská

KOMERČNÍ AREÁL s pozemky 4.740 m2 v Králově Dvoře - Popovicích - K PRODEJI - možná výstavby nové průmyslové haly POPIS AREÁLU: - K dispozici je celkem 6 pozemků o výměře 4.740 m2 - na 3 pozemcích se nacházejí vzájemně propojené dvojpodlažní objekty ve tvaru L, které byly doposud využívány jako kanceláře, truhlárna, sklady. Nyní jsou prostory již z velké části vyklizeny - stav viz. fotky. - na zbývajících pozemcích směr železniční trať, které jsou zbavené náletu a dřevin, lze postavit zcela novou průmyslovou halu - míra zastavěnosti 65%, případně lze část stávajících budov zbourat. - areál je napojen na všechny inženýrské sítě včetně plynu a silnoproudu - jistič 3 fázový 50A ,sazba C25D. - užitná plocha stávajících objektů: cca 1.500 m2 1.NP 813 m2 2.NP 679 m2 půdní prostor 679 m2 Technický stav objektů je dobrý (stáří cca 80 let), postavené jsou z cihel, jako střešní krytina byla použita pálená střecha, okna jsou velká, dřevěná. Objekty prošly částečnou rekonstrukcí, jinak jsou v původním, udržovaném stavu, jednotlivé části jsou velmi světlé a prostorné. Vytápění zajišťuje vlastní plynová kotelna. Budovy jsou vybaveny vraty a uvnitř jsou k dispozici 2 nákladní výtahy. Půdní prostory lze také do budoucna využít. Před objekty je vlastní manipulační plocha, která slouží i pro parkování sousedního objektu. Vjezd do areálu je zajištěn po obecní komunikaci a je zde zřízeno věcné břemeno cesty, takže je sem bezproblémový přístup i pro kamióny. Možné využití areálu dle platného územního plánu v ploše VD výrobní sféra: - sklady, výroba, servis, - maloobchod, - administrativa a školící zařízení - služební byty, přechodné ubytování zaměstnanců - parkoviště Nepřípustné: - Bydlení (s výminkou služebních a pohotovostních bytů). Areál je již vyklizen a je bez jakéhokoli právního omezení. ZVU VÁS NA PROHLÍDKU.