K prodeji, pozemky - stavební / komerční, 2146 m2, Kopřivnice

Nabízíme k prodeji komerční pozemek o rozloze 2 146 m2 umístěného v Kopřivnici - Lubině na strategickém místě u hlavní silnice ve směru Ostrava - Beskydy. Cca 1 km okružní křižovatka na sjezd na dálnici D48 Na pozemku se nachází rodinný dům 4+1 s celkovou užitnou plochou 220 m2. Pozemek o rozloze 726 m2, který je využíván k prodeji aut s více než 30 letou tradicí, se nachází před domem. Kancelář s proskleným výhledem, důmyslně umístěná v přední části domu, umožňuje výhled na nabízená auta a přicházející zákazníky. Využití je možné i pro jiný druh podnikatelské činnosti - prodej sekaček, zahradnických potřeb, vířivek, bazénů, restaurace a podobně. Z kanceláře přejdeme přímo do chodby obytné části domu . Hlavní vchod je situován ze strany od dvorku. Obývací pokoj s krbem, vybavená kuchyně, 2 pokoje a koupelna s rohovou hydromasážní vanou, slouží k pohodovému bydlení majitelů. Jsou pro Vás 4 pokoje málo? Bydlení můžete rozšířit zrekonstruováním prostorné půdy o velikosti dalších 110 m2. Zde se také v současné době nachází vestavěný uďák. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Termona. K rozšíření obchodních prostor nebo výstavní plochy slouží rozlehlá zahrada o rozloze 1 154 m2. Pokud není nutné rozšířit podnikatelskou činnost může být zahrada využita k relaxaci a příjemnému odpočinku. Jsou zde vysázeny ovocné stromy, okrasné keře a traviny a posezení s krbem. ( foto z fotogalerie majitele. ) Vaše soukromí v oddychové části pozemku ochrání neprůhledná betonová stěna s designem kamene a také neprůhledná automatická brána. Tato zahrada je v Územním plánu vedena v zóně SV - vhodná k zástavbě. Možné využití je v náhledu za fotografiemi v inzerci. Součástí prodeje je také hospodářská budova s garáží. Mezi domem a stodolou je oddělený uzavíratelný dvorek s vlastní studnou k čerpání užitkové vody. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Energetický štítek PENB třídy G. Více informací u makléře nabídky. Doporučuji prohlídku.