Nabízíme k prodeji lukrativní pozemek o celkové výměře 1825 m², určený pro komerční využití (ubytovací zařízení, služební byty, skladovací prostory, atd.) Pozemek se nachází v obci Dubno, která je přilehlá k městu Příbram. Tato lokalita je vyhledávaná díky své výborné dopravní dostupnosti, s přímým napojením na dálnici D4, což zajišťuje snadný přístup jak do hlavního města Prahy, tak do dalších klíčových oblastí.
Podle platného územního plánu se pozemek nachází v oblasti OM2- plocha určená pro občanskou vybavenost - malá a střední komerční zařízení.
Hlavní využití území:
- stavby a zařízení občanského a komerčního vybavení pro obchod a služby, plochy a zařízení pro skladování, stavby pro administrativu, ochranu obyvatelstva. Maximální velikost jedné provozní jednotky do 4.000 m2 hrubé užitné plochy.
Přípustné využití území:
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury, pozemky veřejných prostranství, zeleně, chodníky, garáže a odstavné plochy.
- řemeslná výroba a provozovny výroby nerušící, jejichž vliv na životní prostředí nebude mít vliv na okolní plochy přírody a bydlení.
- v plochách OM přiléhajících k historické zástavbě obce je přípustné bydlení
Podmíněně přípustné využití území:
- služební byty, ubytovací zařízení (do kapacity 150 lůžek), větší zařízení pro výrobu nerušící, obchod a služby, plochy a zařízení pro skladování, stavby pro čerpací stanice pohonných hmot (pouze mimo vlastní obec v plochách OM 1 a 2).
Nepřípustné využití území:
- rekreace a zařízení, která nadměrně narušují prostředí a překračují zátěž území, včetně činností a zařízení chovatelských a pěstitelských (ohrožující hlukem, vibracemi, prachem, exhalacemi a pachy).
Pozemek je kompletně oplocen.
V případě potřeby zajištění hypotečního úvěru Vám naši poradci připraví nejlepší nabídku na trhu.
Pro více informací a prohlídku nás prosím kontaktujte.