K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 971 m2, Nová Ves v Horách

Prodáváme pozemek s projektem na výstavbu RD v krásné a klidné lokalitě o rozloze 971 m2 v Mníšku - část obce Nová Ves v Horách v okrese Most v Ústeckém kraji. Do Mníšku vede z Litvínova přes Klíny silnice II/271. Pozemek je rovinatý, slunný a má výhled na lesy Krušných hor. Na pozemku jsou inženýrské sítě: elektřina, voda, komunikace. Pozemek je ideální pro ty, kteří chtějí mít soukromí. V okolí pozemku je mnoho možností pro sport, relaxaci, mnohé turistické aktivity. Projektová dokumentace je součástí prodeje. Popis: Jedná se o změnu funkčního využití na rekreační objekt. Jednoduchý objekt do tvaru písmene L, o maximálních rozměrech 30x22,5m a celkové výšce 5,2m. Objekt bude jednopodlažní. Zastřešen bude jednoduchou sedlovou střechou nesymetrického tvaru se sklonem 45 a 20. Hřeben střechy se nenachází na ose domu, ale je vychýlen cca na 1/3 rozponu domu. Sklon střechy 45 je řešen směrem do átria. Terasa je navržena na jižní straně fasády o výměře 20m2. Vstup do objektu je umístěn na severozápadní fasádě domu. Celková zastavěná plocha objektu je stávající (292m2). Vnitřní dispozice tvoří jednotku velikosti 6+kk obsahuje zádveří, chodbu, 4 pokoje, 2x koupelnu, technickou místnost s garáží, obývací pokoj s kuchyňským koutem, společenskou místnost, terasu. Užitná plocha domu je 241,8m2. Obestavěný prostor domu je 620 m3. Maximální výška domu je 5,2 m. Svislé nosné konstrukce budou z odlehčených betonových tvárnic systému Ytong Lambda tl. 450 mm s odpovídajícími překlady nad okenními a dveřními otvory. Stropní konstrukce bude tvořena systémem Ytong klasik (nosníky +vložky), celková hloubka 250mm. V úrovni stropu bude uložen železobetonový věnec. Nad nosným systémem bude umístěn železobetonový věnec. Střešní krytinu bude podpírat krov tvořený dřevěnými vazníky. Základy budou tvořeny základovými pasy z monolitického betonu šířky 750mm a výšky 350mm, doplněné dvěma řadami tvárnic ze ztraceného bednění tl. 450mm. Základová deska bude tloušťky 150mm a bude vyztužena 2x kari sítí. Základové pasy budou pouze pod obvodovým zdivem. Vnitřní dělící konstrukce budou tvořeny nenosnými příčkami. Stavba bude řešena napojením na technologie vedoucí v této části lokality. Kanalizace splašková bude řešena nově vybudovanou jímkou. Kanalizace dešťová bude řešena 2 x retenční nádrží pro zalévání zahrady a možností dalšího zpětného využití užitkové vody s přepadem do dvou vsakovacích jímek. Přípojka vody bude řešena nově vybudovanou vrtanou studnou. Přípojka NN je stávající vyvedena na hranici pozemku. Pro zajištění bezpečného užívání stavby byl objekt navržen v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb. Ministerstva pro místní rozvoj o obecných technických požadavcích na výstavbu. Požárně bezpečnostní řešení objektu je součástí projektové dokumentace. Veškeré informace o prohlídkách u makléře zakázky.