K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 946 m2, Hůry

Stavební, mírně svažitý pozemek se o výměře 946 m2 je v územním plánu vedený jako plocha smíšená obytná. Dle regulačního plánu je možná zastavitelnost pozemku do 35 %, dvě nadzemní podlaží, podsklepení, obytné podkroví. Přístupný je z obecní slepé asfaltové komunikace- minimální doprava. Elektřina, voda a kanalizace jsou vedeny v místní komunikaci přímo u pozemku. Plynová přípojka zřízena na pozemku. Možno přikoupit dílnu, dohoda osobně. Pokud nebude o dílnu zájem, bude oddělena z pozemku. Hlavní využití: bydlení, případně rekreační bydlení, převážně v nízkopodlažních rodinných, řadových, rekreačních nebo vila domech, případně nízkopodlažních bytových domech nebo rezidenčních domech. Přípustné využití: Činnosti, děje a zařízení drobných výrobních služeb, například drobných řemeslných dílen, drobných chovatelských a pěstitelských činností za účelem samozásobení. Součástí těchto ploch musí být i odpovídající počet parkovacích a odstavných stání vyvolaných přípustným využitím (řešit na vlastním pozemku v rámci stavby, minimálně 2 stání na 1RD). Drobné řemeslné dílny jako součást objektů pro bydlení - pokud hranice negativních vlivů nepřekročí vlastní pozemek a nebude narušovat sousední pozemky. Obec Hůry je dostupná MHD z Českých Budějovice, dobré napojení na dálnici, v obci je obecní úřad, knihovna, mateřská škola. Komplexní občanská vybavenost je v Č. Budějovicích. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu nebo jako investici. Pro další informace, prohlídku nebo zajištění výhodné nabídky financování kontaktujte makléře nabídky.