Pstruží
Vlastníte byt ve Frýdlantě nad Ostravicí a nedaří se Vám koupit pozemek pro stavbu RD?
Nebo již léta hledáte stavební pozemek, který bude mít něco víc než jen, že bude určen k výstavbě a osloví každého na první dobrou?
Mám pro vás nabídku, která se objevuje v prodeji jako šafrán .....
Prodám atraktivní stavební pozemek o výměře 849 m2 na Pstruží s panoramatickým až dechberoucím výhledem na Lysou horou.
Jedná se o rohový pozemek, kde již není možná zástavba ani z 1 strany, pod pozemkem je navíc cca 5000 m2 ničím nezastíněn a nazastavěn výhled.
Inženýrské sítě:
Všechny IS na hranici pozemku (elektřina, plyn, vodovod),, kanalizace není , nutno řešit ČOV (obec přispívá částkou 40.000,-Kč na realizaci).
Příjezd po obecní asfaltové komunikaci, celodenně prosluněné místo, dechberoucí výhled, kde se každý zastaví.
Pozemek se nachází v zastavěném území funkční plochy BV - plochy pro bydlení - venkovské, s hlavním využitím pro výstavbu RD.
Podmínky prostorového uspořádání
- výšková hladina mys. 1.nadzemní podlaží s podkrovím
- sklon střech 25-40%
- koeficient zastavěnosti je stanoven max. 30% (vůči ploše pozemku, tzn. při výměře 849 m2 je možno zastavět -vč.zpevněných ploch -výměru max.254 m2)
- velikost nově oddělovaných stavebních pozemků min. 1800 m2 (to se týká nově vzniklých pozemků, nikoliv již dříve zapsaných v KN)
- maximální zastavěná plocha 1 budovou - 300 m2
+
+ VIP, TOP lokalita
+ Nádherný panoramatický výhled, díky němuž nemovitost má hodnotu, která nelze přepočítávat na cenu/m2
+ Všechny inženýrské sítě na hranici
+ Perfektní dostupnost po asfaltové obecní komunikaci
+ V bezprostředním sousedství VIP RD
+ Cca 5.000 m2 nezastavěný volný pozemek přímo pod prodávaným (ve výhledové straně na Lysou horu), pozemky velkých výměr v sousedství
+ Místo na vyvýšeném místě, kde nehrozí inverze, přitom jen s velmi mírným sklonem pozemku
+ ZŠ/MŠ, OÚ a bus zastávka jen pár kroků
-
žádné
Ideální místo pro rodiny s dětmi, ale i pro jakéhokoliv náročného klienta, pro kterého místo dělá domov (ne opačně), event. starší lidi, kteří prodali/prodávají svůj velký energeticky náročný RD, o který se už nezvládají starat a chtějí si na stáří postavit malý RD -dle svých potřeb a na top místě nebo naopak mladé lidi, kteří nechtějí velký pozemek na údržbu a chtějí malý, plně funkční a bezúdržbový pozemek se záměrem trávit více času cestováním a koníčky a ne kutilstvím kolem domu
V okolním 5 min. vzdáleném Frýdlantě n.O. je veškerá občanská vybavenost- několik ZŠ a MŠ, gymnázium, MBA -anglické gymnázium, městský úřad, zdravotní středisko, lékaři, knihovna, kino, pošta, vlakové a bus nádraží,, tenisová hala a kurty, koupaliště, sauna atd atd. Nespočet sportovního využití v bezprostřední blízkosti o cyklotras, pěší turistiky, lyžování atd. a do 15 min. golfové hřiště, aquapark, wellness atd.,
Top lokalita!
Je to jedna z mála nemovitostí, která Vás nadchne hned napoprvé při shlédnutí a které se dnes již neprodávají.
Bližší informace sdělím na požádání pouze vážným z