K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 726 m2, Psáry

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím zprostředkování prodeje velmi atraktivního stavebního pozemku o celkové ploše 726 m² se vzrostlými stromy, přivedenou elektřinou a čekajícím zasmluvněným připojením k ČOV, která v rámci požadavku obce navyšuje svoji kapacitu. Výhledově se tedy bude možno připojit na obecní vodovod a kanalizaci. Pozemek je obdélníkového tvaru a delší stranou přiléhá k silnici v klidné ulici Pod Vápenkou v obci Psáry. Vzrostlé stromy a svažitý pozemek nabízejí budoucímu majiteli zajímavé možnosti úprav, jak terénu a zahrady, tak samotného domu při jeho projektování. Výhled do pomyslného údolí je orientovaný směrem na východ. Zastavitelnost pozemku při ploše 726 m² činí 30 % včetně parkovacího stání a příjezdové cesty ke garáži. Výška stavby 8 metrů od nejnižšího bodu. Podlahová plocha 1. a 2. nadzemního podlaží v součtu též nesmí přesáhnout 30 % z plochy pozemku. Podkroví se do podlahové plochy ovšem nepočítá. Obrovskou výhodou lokality, kde se pozemek o celkové ploše 726 m² nachází je absolutní klid, krásná příroda a zároveň vynikající dostupnost do Prahy. Faktory jako vysoká životní úroveň, občanská vybavenost samotných Psár, rozlehlý Přírodní park Střed Čech a již zmíněná bezprostřední blízkost Prahy dělají tuto lokalitu opravdu výjimečnou. Autobusy 332 a 334 Vás přímo z Psár za 30 minut dovezou na metro „B“ Smíchovské nádraží či metro „C“ Budějovická. Zájemce nehradí provizi RK! Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Pokud Vás tento pozemek zaujal, zavolejte mi a rád Vám toto příjemné místo osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.