K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 5962 m2, Lipno nad Vltavou

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové ploše 5 962 m², nacházející se v malebné obci Lipno nad Vltavou, okres Český Krumlov. Tato lokalita je vyhledávaná pro svou atraktivitu a celoroční turistickou nabídku, která zahrnuje vodní sporty, cyklostezky a možnost lyžování v oblasti Lipno Ski. Pozemek je ideální pro developery i soukromé investory, a to díky možnosti výstavby rodinných nebo bytových domů. V rámci územního plánu je zastavitelnost pozemku stanovena na 35 %, což umožňuje výstavbu s maximálně třemi nadzemními podlažími a možností využití podkroví. Preferovány jsou šikmé střechy, avšak plošná střecha může být použitá jako doplněk. Na pozemku je možné provést parcelaci dle projektu; typické parcely v této lokalitě mají rozlohu přibližně 500 m², s možností zastavění cca 180 m². Při vhodném návrhu je možno realizovat stavbu až 6 rodinných domů. Co se týče inženýrských sítí, jsou zde zavedeny voda a elektřina. Kanalizace je zajištěna, avšak je třeba dokončit přetlakovou část; plyn není k dispozici. Pozemek se nachází v blízkosti místních komunikací, což zajišťuje dobrou dostupnost a komfortní dopravu jak automobilem, tak prostřednictvím veřejné dopravy. Vzhledem k výhodné ceně a charakteru této investiční příležitosti se jedná o jedinečnou šanci pro rozvoj projektů v oblasti bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.