K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 4190 m2, Kladruby

Nabízíme vám ke koupi pozemek o celkové výměře 4 190 m² v klidném a malebném prostředí obce Kladruby u Vlašimi. Tato nabídka představuje ideální řešení pro ty, kteří hledají místo pro výstavbu rodinného domu s plnou infrastrukturou, ale zároveň vyžadují nadstandardní prostor a naprosté soukromí. Celková plocha se skládá z plochy pro bydlení, navazujícího trvalého travnatého porostu a zemědělské půdy, které spolu tvoří jeden souvislý celek. Shrnutí: ● Nadstandardní plocha 4 190 m² kombinující možnost bydlení s vysokým investičním potenciálem ● 850 m² pro výstavbu: Dle územního plánu určeno pro stavbu rodinného domu (bydlení venkovské) ● Sítě na hranici pozemku: Přípojky na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu ● Skvělá dostupnost: Klidná lokalita jen 10 minut od Vlašimi a 60 minut jízdy od Prahy (D1) ● Lokalita s nádhernou přírodou poblíž Vlašimi Pozemek je dle katastru nemovitostí evidován jako orná půda a je součástí zemědělského půdního fondu. Dle platného územního plánu je však plocha o rozloze přibližně 850 m² určena k výstavbě rodinného domu v režimu bydlení venkovského (BV, oblast Z04). Budoucím majitelům tato část umožňuje realizaci objektu s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím, což je ideální konfigurace pro moderní rodinné bydlení respektující ráz krajiny. Zásadní výhodou, která výrazně urychlí a zjednoduší proces vašeho budování, je připravenost inženýrských sítí. Přípojky na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci jsou dovedeny k hranici pozemku. K dispozici je v lokalitě spolehlivé internetové připojení od místního poskytovatele, které bez problémů pokryje nároky na práci z domova i online zábavu. To, co tuto nabídku činí skutečně unikátní, je navazující část pozemku o výměře přes 3 300 m². Tato plocha, ponechaná v režimu zemědělské půdy, tvoří se stavební parcelou jeden funkční celek. Pro nového majitele představuje neopakovatelný benefit v podobě absolutního soukromí, prostoru pro vybudování rozsáhlé zahrady, sadu či pastvin, nebo také bezpečnou investici do půdy s jasně definovaným potenciálem. Lokalita vyniká skvělou dostupností. Veškerou občanskou vybavenost, včetně škol a zdravotní péče, najdete v 10 minut vzdálené Vlašimi. Díky blízkosti dálnice D1 je Praha dosažitelná za přibližně jednu hodinu, přičemž obec je dobře obsloužena i veřejnou dopravou s návazností na vlakové spoje z Vlašimi směrem na Benešov a hlavní město Pozemek a samotnou lokalitu doporučuji navštívit osobně, abyste si mohli sami vyhodnotit jeho potenciál a jedinečnou atmosféru místa. Pro sjednání prohlídky nebo zaslání podrobné dokumentace k územnímu plánu mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Rád Vám sdělím více informací. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.