K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 379 m2, Petřvald

Prodej stavebního pozemku 379 m² | Petřvald u Karviné - Polní | možnost výstavby RD Váš konzultant reality Vám exkluzivně nabízí k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 379 m² v atraktivní rezidenční části obce Petřvald u Karviné. Tento pozemek je dle územního plánu v ploše BI - bydlení individuální, což znamená, že je vhodný pro výstavbu rodinného domu. Pozemek je situován mimo záplavové území, s přístupem po obecní komunikaci a v sousedství stávající zástavby rodinných domů. Ideální kombinace klidného bydlení a dostupnosti občanské vybavenosti i dopravních tras. PARAMETRY POZEMKU A STAVBY: - Celková plocha: 379 m² - Zastavitelnost: 30 % vč. zpevněných ploch - reálně tak lze zastavět až 113 m² podlahové plochy. - Při započtení cca 40 m² zámkové dlažby (parkování + chodník + terasa) zůstává cca 70 m² pro skutečnou zastavěnou plochu domu, což jasně směřuje k patrovému rodinnému domu. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ V BEZPROSTŘEDNÍ BLÍZKOSTI: - kanalizace - vodovod - plyn - elektřina jsou dostupné u hranice pozemku. Z hlediska urbanistických pravidel nebyly zjištěny žádné překážky pro realizaci rodinného domu. Podmínky územního plánu jsou příznivé a umožní vám využít potenciál pozemku pro komfortní bydlení vlastní stavbou podle vašich představ. VÝHODY LOKALITY: - Pozemek se nachází ve vyhledávané obci se skvělou občanskou vybaveností a výbornou dostupností městského i meziměstského dopravního spojení - Potraviny a supermarket: Penny Market, další obchody a služby v docházkové vzdálenosti. - Zastávky MHD: pravidelné autobusové spoje do Ostravy, Havířova a Karviné. - Škola a školka: dostupné v rámci obce. - Zdravotní péče a služby: včetně lékárny a další občanské vybavenosti v centru města. - Volnočasové vybavení: cyklotrasy, sportoviště, kulturní dům, knihovna a další možnosti trávení volného času. - Dopravní dostupnost: dojezd do Ostrava cca 10 min, do Havířov cca 10 min a do Karviná cca 15 min autem. SHRNUTÍ: Tento stavební pozemek je ideální volbou pro výstavbu rodinného domu s možností návrhu patrové dispozice, která maximálně využije dostupnou zastavitelnost a zároveň poskytne komfortní bydlení v příjemném prostředí s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Pokud hledáte klidné bydlení nedaleko větších měst a v lokalitě s výbornou dopravní dostupností, právě jste našli skvělou příležitost.