K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 354 m2, Statenice, Topolová

Menší pozemek pro vlastní bydlení nebo rekreační zázemí. Ve Statenicích, na rohu ulic Nad Strání a Topolová, prodáváme parcelu č. 290/47 o výměře 354 m². Přístup po obecní komunikaci ze dvou stran nabízí flexibilitu při plánování vjezdu i umístění budoucí stavby. Pozemek má přibližně pravidelný čtyřúhelníkový tvar a je mírně svažitý. Aktuálně je převážně zarostlý vegetací a má základní oplocení. Je připojený k elektřině a přímo na pozemku má vlastní studnu. Obec plánuje zavedení vodovodu a kanalizace. Dle územního plánu se parcela nachází v ploše BV bydlení venkovské. Nabízí tak možnost výstavby kompaktního rodinného domu, případně rekreační chaty či jiné individuální stavby. Vzhledem k menší výměře je nutné konkrétní velikost a umístění stavby předem konzultovat se stavebním úřadem. Z důvodu zlepšení přístupu z vedlejší ulice obec plánuje také zaoblení rohu tohoto pozemku. Na tomto pozemku je příjemný klid a pod ním výhled na Statenice a protější kopce. Statenice spojují klidné bydlení v blízkosti přírody se snadnou dostupností Prahy. Přímé autobusové spojení na metro Bořislavka, blízkost letiště a Prahy 6 usnadňují každodenní cestování, zatímco trasy kolem Únětického potoka lákají k procházkám, projížďkám a odpočinku. Statenice přitom toho nabízí mnohem víc. Je zde například legendární Kavárnička, oblíbené restaurace, škola i dětská skupina a bohatý kulturní život. Přímo pod touto parcelou v ulici Nad Strání je možné koupit ještě větší stavební pozemek s výměrou 924 m², takže se rozšiřují možností pro vícegenerační bydlení u sebe, nebo řešení na jednom pozemku bydlet a objekt na druhém pozemku krátkodobě či dlouhodobě pronajímat. Pro více informací jsem Vám k dispozici. Ondřej Kučera osobní realitní makléř