K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 3261 m2, Liteň, Vatina

Nabízíme k prodeji exkluzivní pozemek o výměře 3 261 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě nedaleko Berouna. Součástí pozemku je přírodní jezírko a rekreační domek, které dodávají místu jedinečný charakter a zároveň poskytují zázemí pro odpočinek či sezónní pobyt. Pozemek nabízí ideální podmínky pro výstavbu rekreačního objektu o parametrech rodinného domu s možností trvalého bydliště a vytvoření soukromého místa pro rodinný život v přírodě, přitom s velmi dobrou dostupností do města a veškerou infrastrukturou. Zajímavostí je také investiční potenciál pozemku – vzhledem k jeho velikosti a skutečnosti, že biokoridor zasahuje pouze přibližně do jedné třetiny plochy, zůstává větší část pozemku využitelná a v budoucnu může vzniknout možnost rozdělení na dva samostatné pozemky (vždy dle aktuálních územních podmínek). Klíčové přednosti pozemku: * Velkorysá plocha 3 261 m², která poskytuje dostatek prostoru a soukromí * Rovinatý a dobře přístupný terén se zpevněnou příjezdovou cestou * Inženýrské sítě k dispozici – elektřina, voda a ČOV * Jezírko přímo na pozemku, vhodné pro relaxaci, okrasné využití nebo přírodní zahradu * Rekreační domek, využitelný pro víkendový pobyt či zázemí při budoucí realizaci rekreační stavby * Biokoridor v části pozemku, který potvrzuje zachovalost a čistotu místní přírody * Investiční potenciál – možnost budoucího rozdělení na dva pozemky (dle územních podmínek) * Výborná dopravní dostupnost – Beroun cca 10 minut, Praha přibližně 20–25 minut díky rychlému nájezdu na dálnici D5 * Klidné a přírodní prostředí, ideální pro odpočinek mimo městský ruch * Občanská vybavenost v dostupné vzdálenosti v okolních obcích jako Řevnice a Beroun * Atraktivní okolní krajina s možnostmi turistiky, cyklistiky a dalších aktivit, hrad Karlštejn