K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 2687 m2, Zdíkov

abízíme k prodeji prostorný pozemek o celkové výměře 2 687 m² v klidné části obce Zdíkov, konkrétně v místní části Zábrod, v krásné krajině šumavského podhůří. Parcela se nachází na okraji zástavby, což zajišťuje dostatek soukromí, otevřené výhledy do okolní přírody a příjemné prostředí pro trvalé bydlení i rekreační využití. Z celkové plochy je k zastavění určeno 1 020 m². Pro tuto část jsou stanoveny jasné prostorové podmínky: maximální zastavěnost činí 25 %, nejvýše však 250 m² pro individuální rodinný dům. Minimálně 60 % plochy musí zůstat jako zeleň a maximálně 15 % mohou tvořit zpevněné plochy. Podlažnost je omezena na dvě nadzemní podlaží včetně podkroví u individuálních rodinných domů (u řadových domů dvě nadzemní podlaží). Tyto regulativy přispívají k zachování vzdušné a harmonické zástavby a přírodního charakteru lokality. Pozemek je rovinatý a slunný, s přístupem z místní komunikace. Společnost EG.D odhaduje připojení nového odběrného místa elektřiny k datu 28. 7. 2026, přičemž současně s tím bude vybudována také vodovodní přípojka. Budoucí majitel tak má k dispozici konkrétní časový rámec pro napojení na inženýrské sítě. Obec nabízí základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do okolních měst, například do Vimperk, a zároveň je výborným výchozím bodem pro výlety do širší oblasti Šumavy. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky i zimních sportů (Zadov a Churáňov vzdáleny zhruba 7 km) a přitom poskytuje klidné zázemí pro rodinný život. Pokud hledáte místo pro výstavbu domu v atraktivní šumavské lokalitě s dostatkem prostoru, jasně definovanými stavebními podmínkami a plánovaným napojením na sítě, tato nabídka představuje velmi zajímavou příležitost. Máte-li zájem o více informací, neváhejte mě kontaktovat. Rádi vám pomůžeme s vyřízením financování.