K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 2231 m2, Lipník nad Bečvou

Slunný stavební pozemek 2 231 m² s možností výstavby domu 4+kk | Lipník nad Bečvou Nabízíme k prodeji slunný a prostorný pozemek o výměře 2 231m², situovaný v klidné, okrajové části Lipníku nad Bečvou, ideální pro ty, kteří hledají soukromí, prostor a kontakt s přírodou. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rekreačních objektů s možností celoročního bydlení, což z něj činí skvělou investici jak pro vlastní bydlení, tak i rekreaci. Zastavitelnost 30%. Hlavní benefity pozemku: Celooplocený pozemek zajišťující maximální soukromí Inženýrské sítě: elektřina na pozemku Vlastní kopaná studna (11 m) s pitnou vodou Možnost řešení odpadů formou septiku / ČOV Dostatečná kapacita pro fotovoltaiku a moderní technologie Klidná lokalita – naproti pouze jedna chata s celoročním užíváním Možnost výstavby domu na klíč Součástí nabídky je i možnost realizace moderního rodinného domu: Dispozice: 4+kk Užitná plocha: 139 m² Zastavěná plocha: 165 m² Výstavba z kvalitních materiálů (cihla) Projekt připraven k realizaci Pozemek tak můžete zakoupit samostatně nebo včetně kompletní výstavby domu na klíč. Další využití pozemku: Díky své velikosti nabízí široké možnosti využití: zahrada, pěstování plodin chov zvířat rozdělení na relaxační a užitkové zóny prostor pro podnikání či investiční záměr Doplňkové stavby na pozemku: menší dřevěná chata (cca 4 × 4 m) plechová garáž (cca 20 m²) s navazující dílnou vše napojeno na elektřinu Lokalita Pozemek se nachází v klidné části s minimálním provozem. V blízkosti vede komunikace směrem na Přerov, která je však mimo hlavní ruch, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Ideální volba pro ty, kteří chtějí spojit klid venkova s moderním bydlením a dostatkem prostoru.