Nejdek
Nabízíme k prodeji soubor 9 stavebních pozemků v katastrálním území Fojtov, Nejdek - Nová Role, nedaleko Karlových Varů.
Jedná se o klidnou, slunnou a přírodní lokalitu na okraji obce, v blízkosti lesa, s rozptýlenou obytnou a rekreační zástavbou. Místo je vhodné pro klienty, kteří hledají prostor pro individuální výstavbu rodinného domu v přírodě, ale zároveň chtějí mít rychlou dostupnost do Karlových Varů.
Karlovy Vary jsou vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem a nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, zdravotní péči, obchody, služby, restaurace, kulturu i lázeňské zázemí. Výhodou je také dobré dopravní napojení směrem na Prahu po hlavním tahu / dálnici D6.
Okolí nabízí široké možnosti sportu a volnočasových aktivit – turistika, cyklostezky, běžky, lyžování, golf, procházky v přírodě a rekreační využití v okolí Karlových Varů a Krušných hor.
Projekt řeší soubor 9 stavebních pozemků určených pro individuální výstavbu rodinných domů.
Pozemky jsou dle územního plánu města Nejdek vedeny v ploše BV1 – bydlení v rodinných domech venkovského charakteru.
Navržená zástavba počítá s nízkopodlažními rodinnými domy až do 2 nadzemních podlaží + podkroví.
Díky velikosti pozemků lze uvažovat o komfortním rodinném bydlení s velkorysým zázemím. V praxi může jít například o dům, kde bude hlavní obytná část v přízemí a v patře vznikne samostatný apartmán pro hosty, dospívající děti, rodiče nebo rekreační využití.
Konkrétní řešení domu, dispozici a využití si bude každý kupující řešit individuálně v návaznosti na územní plán, regulativy a povolovací procesy.
Projekt je zpracován ve stupni dokumentace pro společný souhlas.
V rámci projektu je řešena technická infrastruktura:
- zásobování vodou z vlastního vrtu,
- likvidace splaškových vod pomocí domovních ČOV,
- hospodaření s dešťovou vodou formou retence a vsakování,
- u části pozemků je řešen přepad dešťových vod do rybníka,
- elektrická energie je řešena novými přípojkami NN,
- elektroměrové rozvaděče jsou navrženy na hranicích jednotlivých pozemků,
- plyn a veřejná kanalizace v lokalitě není.
Přístup k pozemkům je zajištěn z místní asfaltové komunikace a ze zpevněné účelové komunikace.
Dopravní napojení jednotlivých parcel je řešeno samostatnými vjezdy. U každého rodinného domu jsou navržena 2 parkovací stání na vlastním pozemku.
Jedná se o atraktivní příležitost pro developera či investora, který hledá ucelený soubor stavebních pozemků v klidné přírodní lokalitě, s jasným rezidenčním využitím, velmi dobrou dostupností do Karlových Varů i směrem na Prahu a současně za zajímavou pořizovací cenu.
V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat.