Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 18781 m²
, Karlovy Vary

Nabízíme k prodeji soubor 9 stavebních pozemků v katastrálním území Fojtov, Nejdek - Nová Role, nedaleko Karlových Varů. Jedná se o klidnou, slunnou a přírodní lokalitu na okraji obce, v blízkosti lesa, s rozptýlenou obytnou a rekreační zástavbou. Místo je vhodné pro klienty, kteří hledají prostor pro individuální výstavbu rodinného domu v přírodě, ale zároveň chtějí mít rychlou dostupnost do Karlových Varů. Karlovy Vary jsou vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem a nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, zdravotní péči, obchody, služby, restaurace, kulturu i lázeňské zázemí. Výhodou je také dobré dopravní napojení směrem na Prahu po hlavním tahu / dálnici D6. Okolí nabízí široké možnosti sportu a volnočasových aktivit – turistika, cyklostezky, běžky, lyžování, golf, procházky v přírodě a rekreační využití v okolí Karlových Varů a Krušných hor. Projekt řeší soubor 9 stavebních pozemků určených pro individuální výstavbu rodinných domů. Pozemky jsou dle územního plánu města Nejdek vedeny v ploše BV1 – bydlení v rodinných domech venkovského charakteru. Navržená zástavba počítá s nízkopodlažními rodinnými domy až do 2 nadzemních podlaží + podkroví. Díky velikosti pozemků lze uvažovat o komfortním rodinném bydlení s velkorysým zázemím. V praxi může jít například o dům, kde bude hlavní obytná část v přízemí a v patře vznikne samostatný apartmán pro hosty, dospívající děti, rodiče nebo rekreační využití. Konkrétní řešení domu, dispozici a využití si bude každý kupující řešit individuálně v návaznosti na územní plán, regulativy a povolovací procesy. Projekt je zpracován ve stupni dokumentace pro společný souhlas. V rámci projektu je řešena technická infrastruktura: - zásobování vodou z vlastního vrtu, - likvidace splaškových vod pomocí domovních ČOV, - hospodaření s dešťovou vodou formou retence a vsakování, - u části pozemků je řešen přepad dešťových vod do rybníka, - elektrická energie je řešena novými přípojkami NN, - elektroměrové rozvaděče jsou navrženy na hranicích jednotlivých pozemků, - plyn a veřejná kanalizace v lokalitě není. Přístup k pozemkům je zajištěn z místní asfaltové komunikace a ze zpevněné účelové komunikace. Dopravní napojení jednotlivých parcel je řešeno samostatnými vjezdy. U každého rodinného domu jsou navržena 2 parkovací stání na vlastním pozemku. Jedná se o atraktivní příležitost pro developera či investora, který hledá ucelený soubor stavebních pozemků v klidné přírodní lokalitě, s jasným rezidenčním využitím, velmi dobrou dostupností do Karlových Varů i směrem na Prahu a současně za zajímavou pořizovací cenu. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat.