K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1740 m2, Pardubice

Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek parc. č. 76/3 o výměře 1 740 m² v Pardubicích – Hostovicích, situovaný v klidné okrajové části obce. Pozemek se podle územního plánu nachází v zastavitelné ploše pro bydlení individuálního venkovského typu. Díky své velikosti nabízí více možností využití – od výstavby jednoho prostorného rodinného domu s velkou zahradou až po variantu výstavby dvou rodinných domů. Podle předběžné informace stavebního úřadu lze na pozemku uvažovat o jednom, případně dvou rodinných domech při splnění stanovených podmínek a respektování Územní studie Hostovice–jih. Stavební úřad zároveň připouští možnost rozdělení pozemku. Pozemek je možné po dohodě zakoupit také pouze v části. Konkrétní rozdělení bude řešeno s prvním vážným zájemcem podle jeho záměru a v souladu s podmínkami následného povolovacího procesu. Napojení na dopravní infrastrukturu je předpokládáno ze stávající silnice II/355. Podle předběžné informace stavebního úřadu lze využít stávající sjezd nebo řešit sjezd nový, podle podmínek příslušného správního orgánu. Možnost napojení na inženýrské sítě byla prověřena u příslušných správců. Připojení elektřiny je potvrzeno. K pozemku jsou k dispozici konkrétní podklady a vyjádření stavebního úřadu, územní studie a správců technické infrastruktury, které rádi předložíme vážným zájemcům. Pozemek představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce, který hledá větší pozemek s možností jeho rozdělení a následné výstavby rodinného domu či domů. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.