Malá Morava, Křivá Voda
Prodej stavebního pozemku s možností další parcely – Malá Morava, část Křivá Voda | Jeseníky
Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 669 m² v horské obci Malá Morava – Křivá Voda, situovaný v čistém a klidném prostředí Jeseníků. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu, rekreační chalupy, případně menšího developerského projektu.
Součástí nabídky může být také navazující nezastavitelný pozemek v intravilánu o výměře 966 m², který zajišťuje dlouhodobě nerušený výhled, soukromí a zvyšuje hodnotu při případném dělení hlavní stavební parcely.
⸻
Lokalita – Malá Morava, Křivá Voda
Křivá Voda je malebná, velmi klidná část obce Malá Morava, ležící v nadmořské výšce 653 m.
Lokalita patří mezi vyhledávané oblasti díky:
• nedotčené přírodě Jeseníků,
• minimální zástavbě a dostatku soukromí,
• výborné dostupnosti k vyhlášeným horským resortům:
Resort Dolní Morava, Stezka v oblacích, Ski areál Kraličák, Paprsek, Stříbrnice a dalším.
Jedná se o ideální místo pro ty, kdo hledají prostor pro trvalé bydlení, rekreační objekt či investici.
⸻
Územní plán – plocha bydlení
• určeno pro bydlení v rodinných domech,
• zastavitelnost až 40 %,
• bez stanovené minimální výměry pro stavbu (v praxi obvykle 800–1000 m² na 1 RD).
⸻
Přístup a inženýrské sítě
Přístup
• nová obecní asfaltová komunikace přímo k hranici pozemku (2022)
Elektřina
• nové vedení v obci (2023)
• trafostanice v dosahu, sloup na sousedním pozemku
• kapacita připojení až 5 rodinných domů (3×25 A)
Voda
• vlastní funkční studna
• rozbor vody 2023: pitná, bez kontaminace
Pozemek je navíc vyčištěn od náletových dřevin.
⸻
Navazující pozemek (intravilán, 966 m²)
Součástí nabídky může být také nezastavitelná plocha, která:
• chrání výhled a soukromí hlavního stavebního pozemku,
• vhodně dotváří okolní prostor,
• výrazně zvyšuje hodnotu v případě rozdělení stavební parcely na více částí.
⸻
Cena
• Stavební pozemek 1 669 m²: 3 171 000 Kč
• Navazující pozemek 966 m²: 483 000 Kč
• Cena za oba pozemky: 3 654 000 Kč
⸻
Doporučujeme prohlídku !