K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1495 m2, Březová-Oleško, Lipová

Stavební pozemek 1 495 m² se stavebním povolením – Březová Oleško, Praha západ Hledáte místo pro život v přírodě, ale s Prahou na dosah ruky? Nabízíme k prodeji exkluzivní, rovinatý stavební pozemek v malebné obci BřezováOleško, ulice Lipová. Tato nabídka představuje unikátní příležitost pro ty, kteří nechtějí ztrácet čas papírováním. Pozemek disponuje vydaným stavebním povolením a schváleným projektem, takže můžete začít téměř okamžitě stavět. Hlavní přednosti pozemku: Velkorysá výměra a tvar: Celková plocha 1 495 m² s ideálními rozměry cca 30 × 50 m. Pozemek je rovinatý a bezpečně umístěný mezi stávající zástavbou, což zaručuje soukromí. Připravenost k výstavbě: K dispozici je schválený projekt na bungalov (148 m²) a doplňkovou stavbu/zázemí s garáží (102 m²). Ušetříte tak čas i peníze za projektovou dokumentaci a povolovací procesy. Inženýrské sítě: Elektřina: Zavedena (3 fáze). Voda: Na pozemku je nová vrtaná studna (hloubka 44 m) a na hranici pozemku je možnost napojení na obecní vodovod. Internet: Na hranici pozemku vede zcela nový optický kabel O2 (realizace 2025). Odpady: Obecní kanalizace je ve stádiu přípravy (nyní řešeno v projektu jímkou/ČOV). Lokalita a občanská vybavenost: BřezováOleško je vyhledávanou lokalitou na jižním okraji Prahy, která kombinuje klid venkova s výbornou dostupností civilizace. Rodinné zázemí: Jen 300 metrů od pozemku se nachází nová mateřská škola. V okolí se nacházejí obce Zvole a Vrané nad Vltavou, které poskytují veškerou občanskou vybavenost. Doprava: Výborné spojení autem i MHD. V blízkosti je vlakové nádraží (Vrané n. Vlt.) a příměstské autobusy. Budoucnost a zhodnocení: Lokalita má obrovský investiční potenciál díky plánovanému otevření metra trasy D (Písnice) v roce 2026, které zásadně zkrátí cestu do centra Prahy na pár desítek minut. Pozemek je ihned k dispozici a připravený pro nového majitele. Přijďte se podívat na místo, kde může stát váš nový domov. Prohlídka vás přesvědčí o jedinečnosti této lokality.