K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1371 m2, Janovice

Nabízíme k prodeji pěkný pozemek o výměře 1.371 m² v oblíbené lokalitě nedaleko Frýdku-Místku, v obci Janovice. Velmi pěkné místo s emocemi, nazvěme to Genius loci, kde naleznete pohodu a klid, k tomu jako bonus dobré sousedy. Další přednosti této nabídky, kdy ušetříte značné finanční prostředky, čas a energii jsou: • hotové inženýrské sítě - elektřina na pozemku, vodovod na pozemku • optická síť - příprava na el. sloupě na hranici pozemku • kanalizace – obecní, realizace v příštím roce (2026) • drenáž a odvodnění pozemku, dále příprava na retenční nádrž • část pozemku – zahrada – 5 let nadstandardní péče a údržby … připravte projekt domu a můžete stavět a jako bonus k ceně: • mobilní dům v původní ceně 180tis, modernizovaný, vhodný k přespání a odpočinek nového majitele nebo pracovníků na stavbě • pozinkovaná garáž k uskladnění nářadí a zařízení • bazén, suchá toaleta • okrasné keře, mladé ovocné stromy a jiná zeleň • vhod přijde i okrasné jezírko nebo podzemní sklípek Parametry pozemku: • celková plocha: 1.371 m2 • z toho stavební část: 656 m2 (zastavitelnost pozemku, koeficient 0,25, tj. 165 m2) • zahrada: 715 m2 • celkové rozměry cca 60 × 23 m • terén téměř rovinatý • přístup po soukromé cestě (vlastnický podíl ½, délka 57 m, testovaná nosnost 13t) z obecní komunikace • orientace pozemku a budoucího domu: západním směrem s nerušeným výhledem do zeleně Velmi pěkné místo s výbornou dostupností, doporučujeme prohlídku. Nemovitosti právně v pořádku, tj. bez právních vad, bez omezení lze prodat/koupit. Kromě samotné nemovitosti nabízíme vyřízení výhodného financování, i stavby – vše na míru Vašim potřebám. Více informací u makléře.