K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1277 m2, Žimutice

PRODEJ STAVEBNÍHO POZEMKU 1 277 m2 – POŘEŽANY (10 min do Týna, 20 min do ČB) Hledáte ideální místo pro stavbu rodinného domu, kde se snoubí klid jihočeského venkova s výbornou dostupností do větších měst? Nabízíme k prodeji slunný a rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 1 277 m2 v klidné obci Pořežany. Přímo za pozemkem se nachází menší rybník, který v teplých měsících osídluje vodní ptactvo a obojživelníci. HLAVNÍ PARAMETRY POZEMKU: • Celková plocha: 1 277 m2 • Územní plán: pozemek je zahrnut do stabilizované plochy smíšené venkovské (SV) – ideální pro výstavbu rodinného domu s 1NP a obytným podkrovím nebo dvoupodlažního domu bez obytného podkroví, s podsklepením a zastavitelností pozemku max. do 30% • Inženýrské sítě: - možnost připojení na obecní vodovod, napojení na elektřinu je možné v těsné blízkosti (pár metrů od hranice pozemku), odpady do vlastní ČOV • Přístup: zajištěn přímo z obecní komunikace PROČ SI VYBRAT PRÁVĚ TENTO POZEMEK? • VÝHODNÁ INVESTICE: V porovnání s aktuálními cenami pozemků v bezprostřední blízkosti Českých Budějovic se jedná o finančně velmi dostupnou nabídku, která Vám tak umožní investovat více financí do samotné stavby domu • PROSTOR PRO RODINU: Velkorysá plocha přes 1 200 m2 zaručuje dostatek soukromí pro Vás i bezpečný prostor pro hraní vašich dětí • KLID VENKOVA: Zapomeňte na městský hluk a užijte si pohodu v obci obklopené přírodou, kde si můžete splnit sen o vlastním drobném hospodářství LOKALITA A DOSTUPNOST: Obec Pořežany je strategickým místem pro každého, kdo pracuje v okolních městech, ale bydlet chce v soukromí. • Týn nad Vltavou: 10 min. autem • Hluboká nad Vltavou: 15 min. • České Budějovice: 25 min. autem (výborné spojení do krajského města) • přímý autobusový spoj do ČB – 35 min (autobusová zastávka 50m od pozemku) Pozemek je tak ideální volbou pro rodiny, které hledají rovnováhu mezi klidným životem na vesnici a rychlým dosahem městské infrastruktury. Přijďte se o výhodách této parcely přesvědčit osobně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.