K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1271 m2, Ohrazenice

Nabízíme k prodeji jedinečný stavební pozemek s pravomocným stavebním povolením v klidné části obce Ohrazenice u Turnova, v srdci Českého ráje. Pozemek o výměře 1271 m² je plně připraven k okamžité realizaci rodinného domu. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace a pravomocně schválená změna užívání na rodinný dům 4+kk s možností drobného podnikání. Na pozemku se nachází zděná chatka o velikosti 25 m², která může sloužit jako zázemí během výstavby nebo pro rekreační využití. Součástí je upravené posezení a příjemné venkovní zázemí poskytující dostatek soukromí. Inženýrské sítě – elektřina, voda a kanalizace – jsou přivedeny přímo na pozemek. Plynovod se nachází v těsné blízkosti hranice pozemku s možností budoucího napojení. Další výhodou je připravená zpevněná plocha pro instalaci fotovoltaické elektrárny (FVE), která umožňuje snadnou realizaci moderního a energeticky úsporného řešení budoucího bydlení. Plně funkční FVE je nainstalovaná na střeše chatky a venkovním posezení. Hlavní výhody: – pravomocné stavební povolení – možnost okamžité realizace – projekt rodinného domu v ceně – kompletní inženýrské sítě – připravená plocha pro FVE – možnost spojení bydlení a drobného podnikání – klidná lokalita v přírodě s výbornou dostupností do Turnova – ideální jak pro trvalé bydlení, tak rekreační využití Velkou výhodou je již vydané pravomocné rozhodnutí stavebního úřadu, díky kterému se nový majitel vyhne zdlouhavému povolovacímu procesu a může navázat na realizaci bez dalších let čekání. Ve fotogalerii naleznete i návrhy na design domu (jedná se o vizualizace).