K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 109 m2, Praha 10, Ve stínu

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji pozemek o výměře 109 m², situovaný na Praze 10, v ulici Ve stínu, na rozhraní Strašnic a Vinohrad, v bezprostřední blízkosti rozvíjející se lokality rezidence Hagibor. Na pozemku se aktuálně nachází samostatně stojící stavba s možností využití až 129 m², která může sloužit jako základ pro rekonstrukci či jako příležitost k nové výstavbě dle vlastních představ. Dle územního plánu hlavního města Prahy je pozemek veden v ploše OV – všeobecné obytné, bez stanoveného kódu míry využití území. Toto funkční využití umožňuje široké spektrum realizací – zejména výstavbu bydlení, bytových jednotek, menších ubytovacích zařízení, občanské vybavenosti, administrativy či nerušících služeb. Dalším benefitem je možnost rozšíření stavby o další podlaží (předběžně konzultováno se sousedem). Pozemek je napojen na veškeré inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – stanice metra Strašnická je vzdálena cca 400 m, tramvajová zastávka pouhých 50 m od pozemku. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a služeb, obchodní centrum Eden je dostupné do 5 minut. Pozemek se nachází ve stabilizovaném území v širším centru Strašnic, což z něj činí zajímavou příležitost jak pro vlastní realizaci, tak i jako investici. Pro více informací kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.