K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1039 m2, Větřní

Představujeme Vám atraktivní stavební pozemek, který nabízí výjimečně klidnou lokalitu v srdci jihočeské přírody, jen pár kroků od břehu Vltavy. Rovinatý pozemek o výměře 1039m2 se nachází v lokalitě Zátoňské Dvory, pouze 100 m od vody. Jedná se o slunné místo s jižní orientací a obrovským potenciálem pro výstavbu rodinného domu či rekreačního objektu. Díky své vyvýšené poloze nabízí pozemek ničím nerušené výhledy na okolní krajinu, lesy a šumavské vrcholy. V bezprostředním okolí je snadný přístup k řece, který je ideální pro vodní sporty, koupání nebo rybaření, mimo hlavní davy turistů. Jako bonus pro váš komfort se hned naproti nachází prémiový Sporthotel Zátoň, který poskytuje špičkové wellness, sauny, vyhřívaný venkovní bazén, sportovní vyžití i skvělou gastronomii doslova na dosah ruky. Velkou výhodou je připravenost k výstavbě – voda bude řešena vlastním vrtem, na pozemku je již hotová přípojka na kanalizaci pro budoucí domovní ČOV nebo septik a je zažádáno o elektrické připojení k distribuci EGD. Přístup k pozemku je zajištěn po zpevněné komunikaci v podílovém spoluvlastnictví. Dle Územního plánu jsou plochy zařazeny do kategorie: SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ. To umožňuje stavbu rodinného domu i objektu pro rodinnou rekreaci. Maximální zastavitelnost je 30 %, limit podlaží 2 NP (případně 1 NP + podkroví) s možností podsklepení. Lokalita kombinuje naprosté soukromí s výbornou dostupností, v rychlé dojezdové vzdálenosti se nachází město Větřní, historický Český Krumlov (15 min) nebo Lipno. Místo je také napojeno na síť cyklostezek vedoucích směr NP Šumava. ✅ Unikátní umístění v přírodě 100 m od řeky ✅ Jižní orientace a panoramatický výhled ✅ Inženýrské sítě a skvělá dostupnost ✅ Wellness a sportovní zázemí v těsném sousedství Zarezervujte si tento pozemek, dokud je v nabídce, a proměňte své představy o bydlení či investici v realitu. Případně se zastavte na nezávaznou prohlídku a nasajte atmosféru tohoto místa osobně. Kontaktujte specialistu na investice v lipenské lokalitě pro více informací.