K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1029 m2, Louny

Exkluzivně nabízím k prodeji velmi atraktivní stavební pozemek o výměře 1 029 m², situovaný v klidné venkovské obci Brloh, pouhých pár minut od Loun a s výbornou dostupností na dálnici D7 směrem na Prahu i Chomutov. Místo, kde můžete postavit svůj domov přesně podle svých představ. Možnosti výstavby – dle územního plánu (SV): Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu venkovského charakteru. Přípustná je stavba až 2 nadzemní podlaží + podkroví a následující doplňkové objekty: - samostatná garáž či kryté parkovací stání - zahradní objekt, dílna či drobné hospodářské zázemí - nerušící služby nebo drobná podnikatelská činnost (kancelář, ateliér, menší provozovna) - kompletní technická a dopravní infrastruktura související s objektem - Územní plán tak nabízí širokou flexibilitu využití při zachování venkovské pohody a komfortu moderního bydlení Inženýrské sítě: Pozemek je připraven k výstavbě – sítě jsou na hranici nebo v těsné blízkosti pozemku: - vodovod - elektrická energie - kanalizace Lokalita a výhody obce Brloh: Brloh je malebná a velmi klidná obec obklopená přírodou, vzdálená pouze pár minut od města Louny. Jedná se o ideální lokalitu pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí, a přitom mít městské služby na dosah. - krásná okolní krajina, možnosti procházek a cyklovýletů - příjemná venkovská atmosféra - kompletní občanská vybavenost v Lounech - minimum tranzitní dopravy Dopravní dostupnost: - Louny – 8 min - Dálnice D7 – výborné napojení - Praha – cca 45 min - Žatec, Most, Chomutov – pohodlné dojíždění - pravidelné autobusové spojení Strategická poloha obce je velkým benefitem – ideální místo pro rodiny, dojíždějící i investory. Shrnutí: ✔ 1 029 m² stavebního pozemku ✔ přípojky: voda, elektřina, kanalizace ✔ možnost výstavby RD 2 NP + podkroví ✔ doplňkové stavby, garáž, služby, menší podnikání ✔ výborná dostupnost do Loun i na D7 ✔ klidná a vyhledávaná venkovská lokalita