K prodeji, , 114950 m2, Rokytno

Více než 2,2 ha stavební plochy pro areál hipoturistiky + rozsáhlé zemědělské a lesní pozemky. Exkluzivně nabízíme ucelený soubor navazujících pozemků o celkové výměře 114 950 m² v klidné části obce Rokytno, s výbornou dostupností: 1 km od sjezdu z D35, 15 minut do Pardubic, 20 minut do Hradce Králové. Tento kompaktní rovinatý celek je ideální pro vybudování moderního areálu hipoturistiky, jezdeckých a sportovních zařízení či přírodně laděného projektu s významným investičním potenciálem. Stavební plocha – 22 359 m² (parc. 1836) • Dle platného územního plánu určena pro stavby a zařízení související s hipoturistikou – například stáje, seníky, kolny, kryté jízdárny, doplňkové sportovní a wellness zázemí, případně menší chaty pro ubytování jezdců a návštěvníků. • Ucelený rovinatý pozemek s příjezdem z obecní komunikace, na hranici protéká potok. • Inženýrské sítě – elektřina a plyn cca 100 m od hranice, možnost vybudování vlastní ČOV. Navazující zemědělské a lesní pozemky – 9,3 ha • Orná půda a TTP (85 154 m²) – vhodné pro pastvu, senoseč, paddocky či rezervu pro budoucí rozvoj areálu. • Lesní porosty (7 437 m²) – přirozená kulisa, klidové zóny a prostor pro jezdecké trasy. Hlavní přednosti nabídky • Ucelený blok 11,5 ha v jedné lokalitě – ideální pro realizaci komplexního projektu v souladu s ÚP. • Více než 2 ha stavební plochy s jasně definovaným využitím a výjimečnou perspektivou do budoucna. • Výborná dopravní dostupnost: sjezd z D35 1 km, Pardubice 15 min, Hradec Králové 20 min. • Atraktivní kombinace stavebních, zemědělských a lesních pozemků – vhodné pro hipoturistiku, rekreační a sportovní využití i ekoprojekty. • Klidné prostředí s rychlým napojením na dálnici i regionální centra. Cena a podrobné informace v RK.