K prodeji, , Jaroslavice

Do 25. ledna nabízíme speciální slevu ve výši 100 000 Kč. Prodej vinného sklepa s lisovnou ve vinařské obci Jaroslavice Nabízíme k prodeji vinný sklep určený k rekonstrukci, který poskytuje jedinečnou příležitost vytvořit prostor přesně dle vašich představ. Sklep lze využít nejen k tradičnímu vinařství, ale také jej přestavět na stylové ubytování či jiný komerční projekt. Díky možnosti přístavby apartmánů může nový majitel propojit vinařskou tradici s moderním bydlením či turistickým pronájmem. Ideální investiční příležitost v atraktivní lokalitě! Vinný sklep má hlavní lisovnou o celkové rozloze 87 m². Dispozice a rozloha: - Zděná lisovna o ploše 52 m² - Sklepní chodba (7 m²) vedoucí ke dvěma sklepním prostorám: - 11 m² - 17 m² - Celková rozloha parcely je 181 m² K parcele s nemovitostí přiléhá pozemek o velikosti 160 m² ve vlastnictví Státního pozemkového úřadu, který je přidělen k vinnému sklepu a má ho současný majitel v pachtu. Tato pachtovní smlouva bude převedena na nového vlastníka nemovitosti (sklepa) a je možnost odkupu pozemku od Státního pozemkového úřadu. Odkup je umožněn výhradně majiteli nemovitosti (sklepa) - žádná jiná osoba nemá nárok na odkup pozemku. Vybavenost: - Nemovitost je napojena na elektřinu - Voda a kanalizace se nacházejí na hranici pozemku s možností připojení na inženýrské sítě - Nejhlubší sklepní prostor je ideální pro skladování vína Strategická poloha: - Sklep se nachází v srdci vinařské oblasti Jaroslavice, nedaleko historického města Znojma a Rakouska. - Sklep se nachází přímo u hlavní silnice vedoucí ze Znojma, což usnadňuje přístup pro majitele i návštěvníky - Obcí prochází vinařská stezka - ideální pro milovníky vína - V blízkosti se nachází krásný zámek a jaroslavický rybník, což přispívá k atraktivitě lokality Nemovitost je v osobním vlastnictví bez jakýchkoli omezení vlastnických práv. Uvedené výměry jsou orientační. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!