K prodeji, Sklady, Semice

Nabízíme k prodeji halu o užitné ploše 504 m2 se skladovacími prostory na pozemku o celkové výměře 1554 m², situované v atraktivní lokalitě obce Semice nad Labem, okres Nymburk. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory hledající perspektivní projekt s mnoha možnostmi využití. Příjezd k hale je po zpevněné vozovce, což zajišťuje snadný přístup pro nákladní vozy a další dopravní prostředky. Objekt je snadno dostupný z dálnice a silnice, což zvyšuje jeho atraktivitu pro komerční využití. Hala je postavena z cihlového materiálu a je v současné době v předrekonstrukčním stavu, což poskytuje novému majiteli možnost přizpůsobit si prostor přesně podle vlastních potřeb a představ. Díky možnosti rozdělení pozemku na dvě samostatné parcely se nabízí investorům široké možnosti rozvoje – od výstavby nových skladovacích prostor, přes kancelářské plochy, až po rodinné bydlení nebo kombinaci obou faktorů. Tato flexibilita činí z nemovitosti ideální volbu pro různé investiční záměry. V oblasti se nachází základní občanská vybavenost. Polohu doplňuje blízkost řeky Labe a úrodná pole Polabí, dále pak cyklostezky i lesy Kerska, což přidává na celkové atraktivitě lokality pro život i obchod. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě, včetně elektřiny, vodovodu a kanalizace. Investice do této nemovitosti se může ukázat jako výhodná a perspektivní vzhledem k jejímu strategickému umístění a širokým možnostem využití. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.