K prodeji, Obchody, Moravské Budějovice, Šafaříkova

Nabízíme k prodeji komerční objekt na ulici Šafaříkova v Moravských Budějovicích, který je v současné době využíván jako prodejna potravin. Díky svému dispozičnímu řešení, technickému zázemí a umístění v lokalitě s převážně obytnou zástavbou je vhodný jak pro pokračování obchodní činnosti, tak pro služby, administrativu, zdravotnictví nebo jiné podnikatelské využití. Budova byla kolaudována v roce 1974. V roce 2000 byla upravena pro potřeby provozu prodejny potravin, přičemž došlo zejména ke změně vnitřních dispozic objektu. Nachází se na pozemku o celkové výměře 519 m², z toho zastavěná plocha činí 435 m². V 1. nadzemním podlaží o výměře přibližně 371 m² se nachází prodejní a provozní část, v 1. podzemním podlaží o ploše cca 241 m² je skladové a technické zázemí s dostatečnou kapacitou pro zásobování i provoz. Součástí objektu je také zásobovací rampa, která umožňuje pohodlnou manipulaci se zbožím a efektivní obsluhu provozu. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě. Vytápění zajišťují dva plynové kotle. Součástí prodeje je fotovoltaická elektrárna o instalovaném výkonu 27,6 kWp tvořená 60 fotovoltaickými panely, která přispívá ke snížení provozních nákladů. Budova má rovnou střechu s krytinou IPA. Dle platného územního plánu je nemovitost součástí ploch OV – občanská vybavenost, což umožňuje její využití pro obchod, služby, administrativu, zdravotnictví, stravování i další komerční aktivity. Moravské Budějovice jsou přirozeným centrem jihozápadní části okresu Třebíč s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností do Třebíče, Znojma i Jihlavy. Objekt se nachází v zavedené části města s převážně obytnou zástavbou, která vytváří stabilní zázemí pro podnikání a každodenní kontakt se zákazníky. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.