Benešov, Pod Hřbitovem
Hledáte ideální prostory pro své podnikání ve Středočeském kraji? Nechte se zlákat městem Benešov!
Benešov, okresní město strategicky položené na hlavních dopravních trasách Praha–České Budějovice a pouhých 15 km od dálnice D1, je jedním z historicky nejstarších měst v kraji s bohatou kulturou a dynamickou modernizací.
V dynamicky se rozvíjející čtvrti pod centrem města vám ve výhradním zastoupení nabízím ke koupi komerční nemovitost o celkové užitné ploše 227 m² na pozemku 536 m² s pěti parkovacími stáními, hned vedle městského parku Klášterka.
Proč právě tato nemovitost?
- Strategická poloha v rámci obce.
- Blízko centra i výjezdu z města – vše na dosah.
- Známá adresa – vaše podnikání bude dobře viditelné.
- Zákazníci u vás zaparkují – pohodlí pro vaše klienty.
- Sousedství s městským parkem – příjemné prostředí.
- Nízké provozní náklady – úsporný provoz díky vlastním zdrojům.
- Voda z vrtané studny – nezávislost na veřejných dodávkách.
- Komplexní zabezpečení – alarm, kamery, bezpečnostní dveře a rolety, mříže.
- Supermarket 90 m – občanská vybavenost na dosah.
- Nová výstavba Pod Karlovem – rostoucí atraktivita lokality.
- Vlastníte celou nemovitost, nejen obchodní prostory.
- Prostorná prodejní plocha – 108 m² otevřeného prostoru.
- Velkorysé skladovací prostory – sklep 47 m² a půda.
- Možnost rekolaudace a přestavby – přizpůsobte si prostor svým potřebám.
Nemovitost z roku 2005 je situována ve smíšené lokalitě, která kombinuje rezidenční a komerční zástavbu. Projekt výstavby byl navržen s ohledem na budoucí přestavbu na rodinný dům.
Všestranné využití:
Tato nemovitost sloužila jako prodejna elektrického nářadí, ale nabízí široké spektrum možností:
- Obchod, showroom, salon, kanceláře.
- Ubytovací zařízení či restaurační provoz.
Ideální zázemí pro firmy nebo jako investiční příležitost k pronájmu.
Detailní dispozice:
- Prodejní plocha: 107,8 m² s dvěma výlohami – ideální pro výraznou prezentaci.
- Kancelář: 16,7 m² – klidné zázemí pro administrativu.
- Denní místnost: 32,8 m² s klimatizací, vodovodní přípojkou a monitory napojenými na kamerový systém.
- Chodba: 12,5 m² – odděluje prodejní část od zázemí, přímý vstup do všech místností a na půdu.
- Zádveří: 2,7 m² s bezpečnostními dveřmi – vstup pro zaměstnance.
- Toaleta: 3,5 m² – včetně sprchového koutu.
- Technická místnost: 7,4 m² – praktický prostor pro vybavení.
- Sklep: 46,9 m² – ideální pro skladování nebo archiv se samostatným vchodem a možností rekolaudace na bytovou jednotku.
- Půda: Další úložný prostor nebo potenciál pro rozšíření.
Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí pro ty, kdo hledají prostory s potenciálem v atraktivní lokalitě.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Vaše nové sídlo podnikání čeká právě zde v Benešově!