K prodeji, Jiné komer. prostory, Sokolov, Nádražní

Nabízíme k prodeji budovu bývalého hotelu „Český dům“ na adrese Nádražní 2091 v Sokolově. Jedná se o čtyřpodlažní objekt se zastavěnou plochou 558 m² a vlastním dvorem ve vnitrobloku, který nabízí možnost vybudování parkovacích či krytých stání. Technický stav a připravenost k rekonstrukci, budova je kompletně vyklizena a připravena k celkové rekonstrukci. Okna a dveře jsou zčásti odstraněny či poškozeny, instalace jsou nefunkční. V posledních letech však proběhly zásadní zásahy: - nová střecha - zpevnění nosné konstrukce kovovými profily v celém objektu - část podlah vyztužena trapézovými plechy - realizovaná výtahová šachta Z pohledu investora je tedy vyřešena klíčová část konstrukčních prací a objekt je připraven k dalšímu rozvoji dle konkrétního záměru. Územní plán a využití: Dle platného územního plánu je nemovitost vedena v plochách smíšeného obytného využití. To umožňuje kombinaci bydlení, komerčních prostor, služeb či společenského využití. Objekt tak nabízí široké spektrum možných budoucích scénářů – od bytového domu až po kombinovaný projekt. Lokalita: Strategická poloha v docházkové vzdálenosti do centra města, v bezprostřední blízkosti mostu přes řeku Ohři a vlakového nádraží, zajišťuje velmi dobrou dostupnost i viditelnost. veřejně zveřejněna. S každým investorem bude jednáno individuálně, přičemž rozhodující budou nejen cenová nabídka, ale i navrhované podmínky a způsob realizace transakce. Pokud hledáte větší objekt s výrazným investičním potenciálem a jste připraveni na rekonstrukční projekt, rádi Vám poskytneme podrobnější informace a zajistíme osobní prohlídku nemovitosti.