K prodeji, Zemědělské stavby, 578 m2, Bystřice, Hůrka

Historická usedlost s vlastním rybníkem a pozemkem 3912 m². Místo s charakterem, soukromím a výjimečnou atmosférou. To vše 30min. autem z Prahy, v krásné přírodě a v blízkosti Zámku Konopiště a golfového areálu. Nabízíme k prodeji citlivě rekonstruovanou a opečovávanou zemědělskou usedlost s historií sahající až do 17. století, situovanou v klidné části obce Bystřice Hůrka u Benešova. Nemovitost nabízí kombinaci autentického venkovského charakteru, velkorysého prostoru a soukromí, které je dnes stále vzácnější. Usedlost stojí na pozemku o rozloze 3912 m² a tvoří ji obytný dům, hospodářské budovy, stodola, sklepy, bývalé stáje i uzavřený dvůr. Součástí pozemku je také vlastní rybník, který dodává celému místu jedinečnou atmosféru. Dům, jehož vznik se datuje až k třicetileté válce má čistě obytnou podlahovou plochu 125m2 a zahrnuje jednotku o dispozici 4+1 s kompletně zařízenou kuchyní a koupelnou vč. sauny. Místnosti jsou vybaveny v dobovém charakteru a je zde i dobová pec s palandou. Celková užitná plocha všech objektů (chalupa vč. sklepů a podkroví, stodola, bývalá konírna) je 578m2. Zdivo stavby je mocné až 800mm a je smíšeného charakteru z kamene a pálených cihel. Stropy jsou klenuté a trámové. Okna dřevěná. Celý objekt je napojen na vlastní studnu a vytápěn kamny ve všech místnostech. V jedné je také historická pec s místem pro spánek na ni. Co dělá tuto usedlost výjimečnou: • původní historické prvky a autentická atmosféra • vlastní rybník přímo na pozemku • uzavřený dvůr zajišťující absolutní soukromí • masivní zdivo, trámové a klenuté stropy a historické detaily • rozsáhlé hospodářské prostory s dalším potenciálem využití • sklepní prostory a bývalé stáje • klidná lokalita obklopená přírodou • výborná dostupnost do Benešova a Prahy Nemovitost prošla citlivými úpravami s respektem k původní architektuře. Interiér si zachoval charakter venkovského sídla — masivní materiály, tradiční prvky a atmosféru, kterou nelze novostavbou vytvořit. Dům je ideální nejen jako soukromé rodinné sídlo či víkendová rezidence, ale nabízí také zajímavý potenciál pro: • boutique ubytování • svatební a eventový prostor • retreat nebo firemní zázemí • ateliér či kreativní studio Lokalita nabízí kombinaci klidu a soukromí, krásného okolí a dobré dostupnosti. Toto není běžná nemovitost. Je to místo s historií a duší, autentickou atmosférou a prostorem pro nový příběh. Pro více informací nebo domluvení soukromé prohlídky mne neváhejte kontaktovat.