K prodeji, Rodinný dům, Zápy

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům se zahradou v klidné rezidenční části obce Zápy, jen několik minut od Prahy. Dům byl postaven na přelomu 50. a 60. let a je typickou zděnou stavbou své doby s velmi praktickou dispozicí, prostornými pokoji a podsklepením. Nemovitost je v původním velmi dobrém a udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. V posledních letech proběhla rekonstrukce střechy (nová střešní krytina pálené tašky) a výměna oken (plastová okna.) Dispozice domu: Dům má dvě nadzemní podlaží a částečný suterén. Přízemí nabízí prostornou předsíň, kuchyni s jídelní částí, obývací pokoj, další pokoj, koupelnu a samostatné WC. Podkroví se skládá ze dvou pokojů a další místnosti s přívodem vody, kterou lze využít jako koupelnu nebo kuchyňku. Dále půdní prostory vhodné k rozšíření obytné části nebo vytvoření dalšího pokoje. Suterén s kotelnou, technickou místností a skladovacími prostory. Užitná plocha domu činí přibližně cca 130 m². Konstrukce a technické informace: zděná stavba železobetonový strop nad suterénem dřevěný krov střešní krytina tašky plastová okna vytápění plynovým kotlem v suterénu napojení na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci studna na pozemku Dům je konstrukčně velmi solidní a nabízí dobrý základ pro rekonstrukci či modernizaci. Pozemek Celková plocha pozemku činí 795 m². Na zahradě se nacházejí vzrostlé stromy, dostatek prostoru pro zahradu i relaxační zónu, vlastní studna, vedlejší stavba (cca 23 m²) vhodná jako dílna, sklad, zahradní domek nebo garáž. Lokalita Zápy patří mezi vyhledávané obce v těsném zázemí Prahy. Výhodou je zejména rychlá dostupnost do Prahy (Černý Most cca 10–15 minut), napojení na dálnici D10. Přesto se jedná o klidnou rezidenční zástavbu rodinných domů. Prohlídky se konají po předchozí telefonické či e-mailové dohodě. V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.