K prodeji, Rodinný dům, Všenory, U Kovárny

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost - dvoupodlažní objekt bývalé občanské vybavenosti na hezkém klidném místě v obytné zóně ve Všenorech, Praha-západ. Celý dům včetně pozemků spadá dle územního plánu do oblasti BI - bydlení individuální, je tedy možné ho přestavět pro bydlení o více bytových jednotkách. Objekt byl postaven v roce 1981 jako restaurace s možností ubytování. Do roku 2022 jako restaurace fungoval. V 90. letech prošel částečnou rekonstrukcí. V objektu se nachází velká kuchyň, výčep formanka, restaurační sál se vstupem na zahradu, kanceláře, sklady, sociální zařízení, v patře pak 2 pokoje a sociální zařízení s možností vybudování velké terasy. Sklep je situován asi pod 1/3 stavby. Celý objekt je vystavěn z plynosilikátových tvárnic, část rovinaté střechy je pokryta fólií, na šikmých částech střechy jsou betonové tašky. Mezi sklepem a přízemím je vybudován výtah a v přízemí zabudovaný velká chladírna. Větší část pozemku je rovinatá, část pak přechází do prudkého svahu. Je tak zjištěno soukromí. Celé přízemí má 508m2, patro 43m2 a sklepní prostory pak 103m2. Celkem podlahová výměra 655 m2. Zastavěná plocha činí 352 m2, celková zpevněná plocha 987m2, dokoupená zahrádka 109m2 a ostatní plocha + stráň 651m2. Přítomny jsou veškeré IS, aktuálně je vytápění plynové, 3 roky starý kotel v hodnotě 200 tis. Kč. Pro více informací a pro rychlejší komunikaci preferuji telefon.