K prodeji, Rodinný dům, Vyškov

Velký rodinný dům po rekonstrukci: Bydlení s duší, vlastní garáží, dílnou a relaxační zahradou. Hledáte dům, který skutečně dýchá prostorem a nabízí nekonečné možnosti využití? Exkluzivně nabízíme prodej výjimečného a prostorného rodinného domu v Opatovicích. Tato nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají kombinaci rodinného bydlení s prostory pro kanceláře, hobby místnosti nebo ubytování pro hosty. Hlavní přednosti domu: Dům je dispozičně řešen jako dvě jednotky 3+1, což je ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a pronájmu. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí: Majitelé si dali záležet na podstatných věcech nová elektřina, výměna stropů, sádrokartonové podhledy v celém domě, zateplení a nová okna s venkovními roletami pro maximální komfort a úsporu energií. Chytré technologie a bezpečí: Dům je střežen kamerovým systémem. Vjezd zajišťuje elektrická brána a garáž disponuje elektrickými vraty. Kolem domu jsou nově vybudovány chodníky ze zámkové dlažby. Zahrada je skutečnou oázou klidu a relaxace. Na zahradě se nacházejí dvě postavené stavby (garáž a dílna), které nový majitelé mohou využívat dle svých potřeb, Vodní prvky: Dominantou je plně funkční bazén (3x6 m) s filtrací a zakrytím, vedle kterého najdete nafukovací vířivku a okrasné jezírko (1000 l). Unikátní pozemek: Pozemek je rozdělen potokem, přes který vede vlastní most. Je to místo s neopakovatelnou atmosférou, kde byla elektřina dotažena až na samotný konec parcely. Zahradní zázemí: Najdete zde vyvýšené a okrasné záhony. K posezení je dotažena pitná voda i voda ze studny (včetně přípravy na venkovní WC). Nové stavby: Na zahradě stojí 2 roky staré vedlejší stavby (aktuálně probíhá finální fáze zápisu do katastru nemovitostí). Bonusový potenciál Vejminek: Součástí prodeje je i samostatný objekt (vejminek). Má již vyměněná okna a je v původním, udržovaném stavu. Nabízí se zde prostor pro vybudování letní kuchyně, dílny nebo ubytování pro hosty. Pod tímto objektem se nachází suchý sklep, zatímco pod hlavním domem je sklep s přirozenou vlhkostí. Technické informace: Vytápění: Plynový kotel + bojler. Velkým bonusem je příprava na tepelné čerpadlo (jednotka je již osazena venku, zbývá pouze dopojit do systému). Voda: Obecní vodovod + vlastní funkční studna s čerpadlem. Vybavení: Po dohodě je možné dům prodat včetně stávajícího vybavení můžete se tak rovnou nastěhovat. Tento dům není jen stavba, je to promyšlený prostor pro život, který kombinuje moderní pohodlí s venkovským klidem. Přijďte se přesvědčit osobně na prohlídku! Pro více informací a sjednání termínu mě kontaktujte. Poznámka pro zájemce: U vedlejších staveb na zahradě se aktuálně dokončuje administrativní proces zanesení do katastru nemovitostí. PENB je ve zpracování, z tohoto důvodu uvádíme G.