K prodeji, Rodinný dům, Varnsdorf, Dolní nábřeží

Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový rodinný dům ve Varnsdorfu, který nabízí tři bytové jednotky a široké možnosti využití – vícegenerační bydlení, investiční příležitost nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a sklepními prostory. V přízemí se nachází bytová jednotka 3+1, sestávající z chodby, kuchyně, komory, rekonstruované koupelny s vanou a WC a tří pokojů. Dále je zde byt 1+1 se vstupní chodbou, koupelnou, samostatným WC, prostornou kuchyní a obytnou místností. Tato jednotka je určena k rekonstrukci a nabízí možnost rozšíření o další pokoj. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází prostorný byt 3+1 o výměře cca 120 m², který prošel rekonstrukcí zahrnující plastová okna, podlahy, stěny, koupelnu, elektroinstalaci a rozvody vody a odpadů. Příjemnou atmosféru vytváří krb umístěný v obývacím pokoji. Na domě byla provedena kompletní výměna střešní krytiny za novou pálenou tašku včetně rekonstrukce komínů. Krovy jsou ve velmi dobrém stavu. Každá bytová jednotka disponuje samostatným měřením vody a elektřiny a vlastním plynovým kotlem, což je výhodou jak při vícegeneračním bydlení, tak při případném pronájmu jednotlivých bytů. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn, internet a elektřinu 230 V / 400 V. Součástí nemovitosti jsou také sklepní prostory a menší zahrádka u domu. Součástí prodeje je navíc samostatný pozemek – zahrada o výměře 647 m². Vzhledem ke třem bytovým jednotkám nabízí zahrada možnost praktického rozdělení na tři části tak, aby každá bytová jednotka mohla využívat vlastní část zahrady. Nemovitost se nachází v okrajové části Varnsdorfu s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti. Díky třem samostatným bytovým jednotkám nabízí dům zajímavý potenciál jak pro vlastní či vícegenerační bydlení, tak jako investice s možností pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.