K prodeji, Rodinný dům, Trutnov, Havlíčkova

Secesní dům s obchodním potenciálem v srdci Trutnova V samotném centru Trutnova, města s bohatou historií sahající až do 13. století a branou do Krkonoš, nabízíme k prodeji reprezentativní secesní dům. Nemovitost kombinuje původní historický charakter s možností moderního využití a stabilního výnosu. Dispozice a využití Dům je veden v katastru nemovitostí jako rodinný dům a je rozdělen do tří nadzemních podlaží a jednoho podzemního. V přízemí se nachází nebytový prostor, který je aktuálně pronajatý a provozován jako casino. Tento prostor zajišťuje pravidelný nájemní výnos a představuje stabilní investiční příjem. V horních podlažích jsou umístěny bytové jednotky, vhodné pro vlastní bydlení nebo další pronájem. Díky své dispozici a poloze nabízí dům možnost dalšího rozdělení na více bytových jednotek, případně kombinaci bydlení a podnikání. Technický stav a vybavení domu Elektroinstalace: původní hliníková Rozvody: plyn, voda a odpady po částečné rekonstrukci Vytápění: plynovým kotlem Střecha: přibližně 30 let stará, ve velmi dobrém stavu Balkon: po kompletní opravě Fasáda: nově zrekonstruovaná Dům se nachází v památkové zóně a díky provedeným úpravám si zachovává svůj historický charakter při zachování funkčnosti pro moderní využití. Lokalita Atraktivní poloha v centru města poskytuje veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti — školy, školky, obchody, kavárny i kulturní zařízení. V blízkosti se nachází vstup do Krkonošského národního parku, ski resorty (Mladé Buky, Pec pod Sněžkou, Janské Lázně) a množství turistických a cyklistických tras. Financování S financováním rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte [ID 76215]