K prodeji, Rodinný dům, Staré Hodějovice, Na Návsi

Hledáte místo, kde si vytvoříte vlastní domov, nebo investici s velkým potenciálem? Ve Starých Hodějovicích, jen 6 km od centra Českých Budějovic, nabízíme k prodeji dům z roku 1919 na pozemku o celkové výměře 2 207 m². Nemovitost je určena spíše k demolici (při zachování původního architektonického rázu jihočeské návsi). Díky velikosti pozemku a možnostem územního plánu jde o zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro investory. Hlavní benefity: • Skvělá poloha – 170 m od zastávky MHD, do centra ČB 10 minut. • Velký pozemek 2 207 m² – možnost výstavby rodinného domu, dvojdomu nebo penzionu • Zastavitelnost pozemku až 50 % dvoupodlažní stavbou při zachování původního rázu. • Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě. • Přístup z obecní asfaltové komunikace. • V obci základní vybavenost (školka, obchod, pohostinství), kompletní služby v ČB. Technické informace: • zastavěná plocha domu: cca 108 m², celková zastavěná plocha vč. doplňkových staveb: cca 300 m², • pozemek lze rozdělit a postavit tak dva domy, • dům 9 let neobývaný, spíše určený k demolici, • regulační plán: zastavitelnost zahrady do 35 %, max. 350 m², výška zástavby do 10,5 m. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají velký stavební pozemek s výhodnou polohou a možností zachovat kouzlo jihočeské návsi. Třeba zrovna Vy dáte domu nový život. ✨ Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Kontaktujte mě – těším se na setkání přímo na místě.