K prodeji, Rodinný dům, Rosice, Malackova

Nabízíme k prodeji moderní řadový rodinný dům 4+kk s garáží v žádané a klidné lokalitě Rosic, na ulici Malackova. Nemovitost byla kolaudována v roce 2010 a díky kvalitnímu provedení i současnému stavu splňuje nároky na komfortní rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic. Jedná se o cihlový, zateplený dům dispozičně řešený do dvou podlaží. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel, který byl v loňském roce vyměněn, což přispívá k úspornému provozu domácnosti. V přízemí domu se nachází prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 30 m²), který tvoří hlavní obytnou část domu. Francouzské okno přirozeně propojuje interiér s venkovním prostorem, kde můžete relaxovat pod pergolou nebo si užívat slunečné dny v okrasné části zahrady. Dále je zde, vstupní chodba, technické zázemí, samostatné WC a přímý vstup do garáže. V patře se nachází klidová zóna domu – ložnice, dva samostatné pokoje (cca 12 m²) a menší pokoj (cca 6 m²), který může sloužit jako šatna, pracovna nebo dětský pokoj. K dispozici je koupelna s vanou a samostatné WC. Výhodou jsou také praktické úložné prostory. Celková výměra pozemku včetně okrasné předzahrádky, parkovacího stání a zahrady činí 193 m² a nabízí ideální kombinaci soukromí a nenáročné údržby. Rosice patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané lokality díky výborné dostupnosti do Brna a zároveň příjemnému prostředí pro rodinný život. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v místě. Hlavní benefity: klidná a vyhledávaná lokalita Rosice s výbornou dostupností do Brna moderní cihlový dům (kolaudace 2010) ve výborném stavu dispozice 4+kk, dvě podlaží, garáž + parkovací stání přímý vstup na zahradu s pergolou pozemek 193 m² – ideální na údržbu i relax Energetický štítek PENB je ve fázi zpracování, proto je v inzerci uvedena energetická třída G. V případě financování hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.