K prodeji, Rodinný dům, Říčany, Lipanská

Nabízíme ke koupi původní řadový rodinný dům s dvorní přístavbou ve městě Říčany, Středočeský kraj. Dům se nachází v klidné ulici Lipanská v původní zástavbě města. Nemovitost tvoří dvě samostatné stavby, takže je možné její užívání jako dvougenerační. Jedná se o přízemní dům ze smíšeného zdiva + dvorní patrová přístavba z tvárnicového zdiva a dále menší zahrádka za přístavbou o výměře 42m². Do domu se vstupuje hlavní chodbou, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. Na obytnou část navazuje vstup do dvora, kde je umístěn i vstup do menšího sklepa o výměře cca 8m² . Půda je přístupná po venkovním schodišti a nabízí další úložný prostor. Obytná část domu se skládá z obývacího pokoje s kuch. koutem o výměře 16 m², pokoje 19 m², ložnice 17m², koupelny s WC 6 m² a chodby 5,5 m² WC 1,5m², půdorys domu ve fotogalerii. Dvorní zděná přístavba vznikla přestavbou původní vedlejší stavby v roce 2008. Tato přístavba má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví a jsou zde umístěny technické místnosti( v 1.NP) a obytná část (ve 2.NP a podkroví) s celkovou užitnou plochou 65m2. Uzavřený dvůr je ohraničen obvodovým zdivem a poskytuje příjemné soukromí. Je zde umístěna studna a zákoutí s krbem a udírnou. Dům má kamenné základy a smíšené zdivo. Střecha je nová s plechovou střešní krytinou, stropy zatepleny. Interiér domu prošel rekonstrukcí a je průběžně udržován a modernizován. Dům má ústřední vytápění, které zajištuje plynový kotel, ohřev vody bojler, voda z vlastní studny s dostatečnou kapacitou, kanalizace obecní. Přípojka městské vody je možná, jelikož páteřní vedení prochází přiléhající ulicí Lipanská. Dvorní přístavba je zděná z tvárnicového zdiva a je v dobrém stavu. Ústřední vytápění a ohřev vody zajištuje kombinovaný plynový kotel. Parkování možné na parkovacím místě přímo před domem. Dům je částečně zařízen a vybaven, roční náklady na provoz cca 80tis./Kč. Veškerá občanská vybavenost v místě, v blízkosti nájezd na dálnici D1. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Se zajištěním financování Vám rádi pomůžeme. Veškeré další informace u makléře, doporučujeme.