K prodeji, Rodinný dům, Popůvky, Rosická

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dvoupodlažní samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk se sedlovou střechou v lokalitě Popůvky, ulice Rosická. Tato obec je oblíbená svojí výbornou návazností na Brno a to západním směrem. Rodinný dům je postaven certifikovaným systémem HAAS Fertigbau a je vystavěna ve svém skoro čtvercovém půdorysu. Před domem je situována předzahrádka, která přechází po obou stranách domu na zadní zahradu. V zadní části na dům navazuje posezení ve formě zastřešené terasy. Uliční šíře pozemku cca 20m s vjezdem na pozemek po pravé straně. Orientace zahrady za domem je severním směrem. Celková plocha pozemku je 659m2, z toho zastavěná plocha 95m2 a zahrada 564m2. Dům je napojen na inženýrské sítě (kanalizace, voda, elektrická energie). Dispozice domu - 150.68m2 1. NP 76.2m2: 3+kk - hala, 2x pokoj, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, koupelna (WC a vana) 2. NP 74.48m2: 2x ložnice, balkon a šatna, chodba, koupelna (WC a sprchový kout) Kompletní projektová dokumentace. Uvádíme PENB klasifikační třídu F, avšak dle původní legislativy spadá nemovitost do kategorie C. Aktuální ukazatelé energetické náročnosti dle PENBu: - průměrný součinitel prostupu tepla budovy je C (úsporná) - měrná potřeba tepla na vytápění je C - celková dodaná energie je C - vytápění je C - příprava teplé vody je C Předností nabízené nemovitosti jsou pokoje se samostatnými vchody, krásná zahrada za domem s vjezdem na pozemek a nižší provozní náklady. Pro více informací nebo prohlídky se neváhejte obrátit na makléře. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií. Pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvhodnějším financováním. Doporučujeme prohlídku.