K prodeji, Rodinný dům, Oslavany, Havířská

Jako vybraný zástupce majitele Vám nabízím k prodeji levou část moderního dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 3+1 a užitné ploše cca 100 m². Tato nemovitost na ulici Havířská v Oslavanech představuje výjimečnou investiční příležitost s jistou návratností, neboť v domě aktuálně bydlí spolehliví nájemníc. Je to ideální volba pro ty, kteří hledají stabilní zhodnocení financí nebo nadstandardní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností Brna. Dům / stav a dispozice Jedná se o cihlovou stavbu, která je ve velmi dobrém stavu a prošla další rekonstrukcí. Dům je zateplený, což zajišťuje nízké provozní náklady. Dispoziční řešení je velmi praktické: Přízemí: Vstupní chodba vede do prostorného obývacího pokoje se schodištěm z bukového masivu, pod nímž se nachází úložný prostor. Kuchyně je plně vybavena moderní linkou a spotřebiči (myčka, trouba, indukční deska, digestoř). V přízemí je také koupelna s vanou, koupelnovou skříňkou se zrcadlem a toaletou. Patro: Z chodby se vstupuje do dvou samostatných pokojů a k dispozici je druhé WC s umyvadlem, přístupné z obou místností. V celém domě jsou položeny plovoucí podlahy, v kuchyni a sociálním zázemí je dlažba. K domu náleží pozemek o rozloze cca 160 m², který nabízí prostor pro zahradní posezení, bazén či pergolu. Virtuální prohlídka Pro detailní představu o dispozici a stavu domu doporučuji projít si virtuální 3D prohlídku (Matterport), která je součástí prezentace. Díky ní si můžete nemovitost projít z pohodlí domova krok za krokem. Lokalita / blízké okolí Dům se nachází v klidné rezidenční části Oslavan. Přímo před domem vzniká nový park a je zde k dispozici dětské hřiště. Ve městě najdete kompletní občanskou vybavenost: mateřskou školu (200 m), obchody, lékaře, lékárnu, poštu, školu, zámek s parkem i oblíbený koupací biotop. Parkování / doprava Možnosti parkování jsou nadstandardní. K domu náleží vlastní vjezd na pozemek s dálkově ovládanou bránou a parkování je možné přímo u dveří. V bezprostředním okolí je navíc dostatek dalších parkovacích míst. Spojení do Brna (necelých 25 km) trvá autem cca 20 minut. V místě funguje integrovaná doprava IDS (autobus i vlak). Finanční podmínky Dům je napojen na veškeré sítě, vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel. Tato nemovitost spojuje komfort novostavby s výhodou okamžitého výnosu z nájmu. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku jsem Vám plně k dispozici. Rád Vám dům osobně představím.