K prodeji, Rodinný dům, Mutěnice, Brněnská

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Mutěnice, okres Hodonín. Nemovitost se nachází v klidné části obce, s výbornou dostupností občanské vybavenosti i dopravního spojení. Díky své dispozici, sklepním prostorám a možnosti vybudovat další byt v podkroví je tento dům ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Dispozice a technické informace: Užitná plocha domu: 126 m² Dispozice: 5+1 (5 pokojů, kuchyně, koupelna s WC, komora) Průjezd o délce 8 metrů a ploše 25m² (vhodný pro parkování) Rozsáhlý, suchý sklep: 107 m² Prostorná půda: možnost vybudování další bytové jednotky Voda: obecní vodovod + vlastní vyvrtaná studna na pozemku Kanalizace: napojeno na obecní kanalizaci Plyn: na hranici pozemku, připraveno na osazení plynoměrem Topení: kotel na tuhá paliva v kombinaci s elektrokotlem Elektřina: převážně v hliníku Stav: dobrý a suchý, před rekonstrukcí podle představ nového majitele Pozemek a zahrada: Částečně oplocená zahrada 2 řady vinohradů a ovocné stromy Udržovaná, převážně travnatá plocha Součástí prodeje jsou i parcely č. 2308/69 a 2308/122 Lokalita: Mutěnice jsou vinařská obec s bohatým kulturním životem, množstvím cyklostezek a krásným okolím. V obci je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, škola, školka, lékař, sportoviště. Výborné dopravní spojení do Hodonína, Břeclavi i Brna. Výhody nemovitosti: Velký dům s možností rozšíření o další byt Rozlehlý sklep a parkovací průjezd Vlastní studna a příprava na připojení plynu Zachovalé parkety v obytných místnostech Investiční potenciál Klidná lokalita s přírodou a vinařským prostředím